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　　當(dāng)然這種熱鬧只是表象，而且是部分表象。

　　我從東樓外坐小火車，跨過連接小島和陸地的大橋。車費往返25dh（相當(dāng)于50元），經(jīng)停四站，20分鐘一趟。車廂清涼潔凈，海藍色的拐角沙發(fā)舒適考究，沿途景色美不勝收。不過，去時三節(jié)車廂連我共三人，返程時是四人。中間經(jīng)停站分別是“棕櫚購物中心”(Palm Mall)和“王牌塔”(Trump Tower)，小火車報出站名而且停了車，但車門不開無人上下，隔窗下望可以看到的只是兩處碩大的地基，工地上甚至沒有工人。

　　終點站直抵陸地，為海島“大門”(gateway)，站外是一幢大型停車場，周圍是數(shù)十幢大樓。我走了一趟，停車場共十層，空空如也，周圍都是圍欄工地，車庫還沒正式開放；附近大樓們的外觀都很漂亮，“待租”條幅處處可見，但多數(shù)樓盤并未完工，起重機架在空中。

　　這個人造島嶼棕櫚島形同一片棕櫚葉，以路橋與隧道與陸地連接。巨型“棕櫚葉”南部接近陸地的一端，東西兩側(cè)均為大片高樓廣廈；中部兩側(cè)各為一組七塊長方形地塊，每塊都是南北兩長排沙灘別墅，一排當(dāng)在百棟之上。在火車上可以看到有些別墅已經(jīng)入住，門前有車。但空房居多，人影罕見。

　　從火車上望去，“棕櫚葉”邊上時?？梢姶笃碁嵃兹缪骋r著碧海藍天，令人神往。不過，我傍晚在專程去酒店的海灘游泳，發(fā)現(xiàn)沙質(zhì)不夠好，石頭多得扎腳，而且沙很薄，讓人抱憾。

圖片說明：水上樂園規(guī)?？涨?/p>

圖片說明：舒適的小火車客人寥寥。墻壁上的圖案就是棕櫚島標志。

　　聽說棕櫚島上部分入住的別墅主人，也抱怨過人造沙灘的沙質(zhì)。當(dāng)然，現(xiàn)在人們更大的苦惱還是擋不住的房價下滑。發(fā)展商面對重重困局：新房空置，已售房分期付款不及時，還有就是因為資金周轉(zhuǎn)不周許多建筑計劃不得不延后。有消息說，目前整迪拜已延期的建設(shè)項目總計超過 3500億美元。

　　我們下榻的Atlantis酒店同時是個會議中心。同來開會的美國記者瑪塔告訴我，她聽說，這個豪華的會議場所自去年9月落成后，就沒有開過一次會，直到這回阿拉伯傳媒論壇召開。

　　據(jù)我看到的當(dāng)?shù)貓蠹圔usiness24/7報道，迪拜的居民房租住指數(shù)5月繼續(xù)下降。棕櫚島一帶較上月下降了6%到25%。我順便看了報紙上的房租列表，在四五十處樓盤中，每套居室月租最低也要一兩萬美元，非常人可以負擔(dān)。棕櫚島一居室公寓房的租金為每月24500-38100美元，三居室別墅的租金為每月60000至78100美元，簡直貴得嚇人。

　　當(dāng)然迪拜人均GDP處在4萬美元以上的高位，而且迪拜新城就是世界上的富人樂園，據(jù)說直到去年10月樓價下跌，租房形勢仍然樂觀。不過現(xiàn)在已是今非昨比了。