男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　宏城廣場歷史

　　事實(shí)上，宏城廣場拆遷的消息從2002年就開始傳出，但傳聞至今都未有實(shí)質(zhì)上的動作。為了明年的亞運(yùn)會，廣州市規(guī)劃部門政府終于將該拆遷工程提上了議事日程。

　　回溯宏城廣場的歷史，可到上世紀(jì)末期。

　　上個世紀(jì)90年代，為了迎接全運(yùn)會，廣州在現(xiàn)在的天河區(qū)要打造一個體育館，于是當(dāng)時的廣州政府就把這個任務(wù)交給了同為國企的廣州城建，作為補(bǔ)償，還把體育館附近的一個土地?fù)芙o了廣州城建。其范圍就包括今天的天河城、宏城廣場及維多利亞廣場一帶。

　　這些土地幾經(jīng)周折，天河城用地最終歸粵海地產(chǎn)名下，但維多利亞大廈的用地還保留在了越秀城建手中，而1997年，越秀城建宏城商業(yè)廣場也已全面竣工并試業(yè)。

　　據(jù)合富輝煌首席分析師黎文江介紹，不知越秀城建出于何種考慮，越秀城建并沒有像修建維多利亞大廈一樣對現(xiàn)宏城廣場做正式的規(guī)劃，而只是以臨建的名義修建了現(xiàn)在的宏城商業(yè)廣場。“這其中有什么原委，目前還不得而知”，黎文江表示。

　　2002年，越秀城建成立了宏城停車場公司，公司轄下有50多個停車場。該公司管理著包括宏城商業(yè)廣場樓巴車場、城建大廈、宏發(fā)大廈、財富廣場、維多利廣場、越秀城市廣場、星匯國際大廈等多個商業(yè)類停車場，同時，該公司還經(jīng)營管理30多個住宅類的停車場物業(yè)。

　　隨著樓巴的興起，宏城廣場的停車場更是成為了日后廣州房地產(chǎn)業(yè)樓巴運(yùn)行最集中的場所。

　　雖是臨建性質(zhì)，但宏城廣場及停車場為越秀城建帶來的收益并不比維多利亞大廈差。但不管越秀城建多么“不情愿'，宏城廣場仍然避免不了被拆除的“命運(yùn)”

　　事實(shí)上，2009年年初，廣州市規(guī)劃局網(wǎng)上就已公示了《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》?！兑?guī)定》提出，臨時建筑的最長壽命不能超過9年。如果按照這個說法，1997年建成的宏城廣場已經(jīng)實(shí)際上“超齡”了兩年。

　　顯然，宏城廣場的拆除本已是“板上釘釘”的事情。

　　然而，遺留下來的一個問題是，作為亞運(yùn)會主場館體育中心旁邊的黃金地段，宏城廣場地塊的價值自然毋庸置疑，但是，該塊地拆遷清理完畢后，是政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)還是開發(fā)商越秀城建自行承建？目前這仍然是個充滿紛爭的問題。