合肥地王“美菱”將入市 地價或超十億
合肥“地王”美菱地塊將于6月11日公開拍賣，參考地價560萬元/畝。
觀點網(wǎng)訊：5月13日，據(jù)合國土資公告[2009]21號信息，合肥“地王”美菱地塊將于6月11日公開拍賣，參考地價560萬元/畝。
據(jù)該公告稱，該地塊座落于瑤海區(qū)、蕪湖路與馬鞍山路交口，地塊編號E0907號，土地面積166.17畝，規(guī)劃用途為商業(yè)、辦公、居住，容積率不大于5，建筑密度不大于60%，綠地率不小于10%，參考地價560萬元/畝，競拍保證金為1億元。這宗土地，早在2008年就被預(yù)言是合肥“地王”。
據(jù)了解，6月11日，和美菱地塊同期推出的土地還有兩宗，這兩宗土地的參考地價分別為125萬元/畝和360萬元/畝。美菱地塊的參考地價超過了這兩塊地參考地價的總和。
5月份，合肥市即將推出的20余宗地塊中，只有N0904這塊位于宿州路的地塊以566萬元/畝的單價可以與美菱地塊并稱，但N0904地塊面積不足50畝。根據(jù)參考地價計算，美菱地塊的總價可達9億多元，而N0904地塊的總價僅為2億多元。
據(jù)悉，包括大連萬達和長虹集團在內(nèi)的多家實力開發(fā)商已經(jīng)暗中操作爭奪美菱地塊。
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