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五月紅星 買房年代 2009五一黃金周特刊隆重推出
危機(jī)起因探究

  重新設(shè)計(jì)金融制度

  我希望,我們的金融制度能夠?qū)崿F(xiàn)民主化,從而更好地為人民服務(wù)。當(dāng)然,我們有醫(yī)療保險(xiǎn)制度——但目前卻有超過4000萬美國人被遺漏在外。醫(yī)療保險(xiǎn)是一種基本的風(fēng)險(xiǎn)管理制度,但它運(yùn)行得不夠好。因此,我們需要去做的一件事就是擴(kuò)大醫(yī)療保險(xiǎn)的覆蓋范圍。

  舉例來說,另一件事是關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)管理。在這一領(lǐng)域,我們深陷困境,因?yàn)閷<液蛧翌I(lǐng)導(dǎo)人慫恿人們拿出他們的畢生積蓄,以一種杠桿化方式,進(jìn)行充滿風(fēng)險(xiǎn)的單一投資活動(dòng)——在城市里買房。他們可以借貸80%、90%甚至更高比例的錢來買房。他們以一種瘋狂的方式,傾畢生積蓄,孤注一擲。這不應(yīng)該是新的正常狀態(tài);所以,我們必須重新設(shè)計(jì)自己的抵押貸款制度。

  我們有超過1200萬人財(cái)務(wù)狀況不良——也就是說,他們房屋資產(chǎn)的凈值為負(fù)值。一般來說,這些人除了住房已經(jīng)一無所有,因此,他們只能被掃地出門。如果我們的金融體制健全,怎么可能出現(xiàn)眼下這種窘境?有些人曾懷疑,我們會(huì)出現(xiàn)這樣的事情。我曾經(jīng)告誡這些人,房價(jià)只會(huì)不斷上漲的判斷通常似乎都是基于這樣或那樣的假設(shè)?,F(xiàn)在,我們剛懂得,房價(jià)并不會(huì)只漲不跌。

  以前,我們的體系不健全,那是常態(tài)。我們?cè)?jīng)以為,發(fā)放常規(guī)抵押貸款代表了某種開明啟蒙,而它曾是一個(gè)群體的事。人們一直理所當(dāng)然地認(rèn)為,我們現(xiàn)行制度是健全的。其實(shí),它并不健全。所以,必須對(duì)它進(jìn)行整治。我真心希望,我們現(xiàn)在正在經(jīng)歷的這次金融危機(jī)將會(huì)引起人們對(duì)機(jī)制的深刻反思,這種反思會(huì)使我們的經(jīng)濟(jì)更健康地運(yùn)行。

  我想提及的另一件事是,過去20年來,貧富懸殊的問題正變得越來越嚴(yán)重。這種發(fā)展趨勢(shì)令人擔(dān)憂,我真心希望,這次危機(jī)可以促使我們開始著手解決這一問題。

  我認(rèn)為,整治我們的抵押貸款機(jī)構(gòu)是應(yīng)對(duì)這次金融危機(jī)的方法之一。我們采取的任何有助于降低個(gè)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)——如醫(yī)療保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)、住房風(fēng)險(xiǎn),或任何其他影響人民生活的風(fēng)險(xiǎn)——的措施也將同樣有助于縮小貧富懸殊差別。如果我們采取的風(fēng)險(xiǎn)管理措施確實(shí)有效,那么,這些措施也并不會(huì)減小對(duì)勤勞致富或企業(yè)家精神的激勵(lì)作用。因此,我認(rèn)為,我們必須著手從根本上對(duì)金融體系進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。

  經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)的時(shí)間表

  我認(rèn)為有這樣一種傾向,當(dāng)我們?cè)谟^察股市日復(fù)一日的起伏波動(dòng)時(shí),總想發(fā)現(xiàn)某些標(biāo)志著經(jīng)濟(jì)開始好轉(zhuǎn)的新聞消息,并對(duì)此類消息做出過度反應(yīng)。我想,這種過度反應(yīng)會(huì)造成劇烈的短期波動(dòng),而我們現(xiàn)在的短期動(dòng)蕩水平已經(jīng)很高。最近,我們的劇烈波動(dòng)水平已經(jīng)達(dá)到了“大蕭條”時(shí)期的水平,這反映了人們將極大的注意力放在當(dāng)前股市上。因此,對(duì)于何時(shí)觸底的問題,我不知道該說些什么,我只能說,這是一個(gè)將會(huì)持續(xù)數(shù)年的演變過程。而且,我們目前經(jīng)歷的信心的喪失是一個(gè)嚴(yán)重的問題。

  我并不想說,我認(rèn)為經(jīng)濟(jì)不會(huì)很快回暖。但我認(rèn)為,我們中有許多人對(duì)此抱有過高的期望,他們希望經(jīng)濟(jì)可能在明天或后天就會(huì)好轉(zhuǎn)。市場(chǎng)的劇烈波動(dòng)就是證明。因此,我認(rèn)為,在今后的五年中,股市和房市很可能與目前的水平不會(huì)有太大變化。

  這并不是一種預(yù)測(cè);但是,如果市場(chǎng)長期停留在現(xiàn)在的水平,我絲毫不會(huì)感到意外。因此,或許我們不應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)何時(shí)回暖的問題反應(yīng)過度和憂心忡忡。我想,我可以告訴大家的基本投資建議是,或許不必過分關(guān)注市場(chǎng)何時(shí)回暖,而是去關(guān)注如何正確地預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn),如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),從而使自己不會(huì)過度暴露于任何一種風(fēng)險(xiǎn)之中——你可以適當(dāng)進(jìn)行多樣化投資,你還可以針對(duì)一些與你的投資同步出現(xiàn)的特定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行對(duì)沖操作。

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