成都市甲級寫字樓市場
“第一季度甲級寫字樓平均租金較上季度環(huán)比下降2.0%至人民幣113.6元/平方米/月。甲級寫字樓平均租金自2008年第三季度最高峰已累計下降3。4%
中央商務區(qū)(CBD)第一季度平均租金下降2.1%至人民幣101.4元/平方米/月
科技商務區(qū)(SBD)第一季度平均租金下降1.8%至人民幣135.0元/平方米/月
“第一季度甲級寫字樓平均成交價較上季度環(huán)比下降3。2%至人民幣12，643元/平方米。甲級寫字樓平均成交價自2008年第三季度最高峰已累計下降4。3%
中央商務區(qū)(CBD)第一季度平均成交價與上季度持平為人民幣11，000元/平方米
科技商務區(qū)(SBD)第一季度平均成交價下降5.1%至人民幣13，875元/平方米
“由于成都市場暫沒有新的甲級寫字樓入市，且甲級寫字樓租金出現小幅下滑吸引了部分公司入住，因此第一季度整體空置率持續(xù)環(huán)比下降2.2%至25.5%，為四年以來的最低水平；
“本季度凈吸納量達到12，000平方米，歸因于2008年第四季度入市的甲級寫字樓項目吸納表現良好，加之較早入市的甲級寫字樓入住率仍然保持較高的水平；
“2009年成都甲級寫字樓市場將沒有新增供應，但預計2010年將有四個新項目入市，屆時將為市場提供約23萬平方米的新增供應。
高端住宅租賃市場
“第一季度高檔公寓的平均租金增長1.3%至人民幣35.2元/平方米/月；
“第一季度主城區(qū)別墅的平均租金回升1.8%至人民幣89.2元/平方米/月；
“由于越來越多的跨國企業(yè)為節(jié)約成本期待進入中國西部地區(qū)，預計今年成都市高檔公寓和別墅的租金水平將保持穩(wěn)中有升態(tài)勢。
高端住宅銷售市場
“第一季度成都房地產住宅市場成交量大幅增長，部分開發(fā)商基于市場信心恢復小幅上調報價；
“第一季度高端公寓平均價格上漲5.6%至人民幣6，614元/平方米；
“主城區(qū)高端別墅第一季度平均成交價回升了1.2個百分點至人民幣19，245元/平方米；
“本季度共有22個高端住宅項目入市，表明不少開發(fā)商認為成都房地產住宅市場出現回暖跡象。
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