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　　2、成交排名TOP10樓盤(pán)分析

　　上周深圳個(gè)盤(pán)的成交狀況普遍回暖，上周深圳成交前十強(qiáng)的樓盤(pán)成交總量達(dá)642套，占深圳全市成交量的37.2%，表明市場(chǎng)成交在重點(diǎn)、熱點(diǎn)樓盤(pán)集中的現(xiàn)象依舊比較明顯。

　　此外，從區(qū)域分布來(lái)看，上周成交前十強(qiáng)樓盤(pán)分別位于寶安、南山、龍崗和羅湖，其中寶安區(qū)有2個(gè)，成交量達(dá)183套，占前十強(qiáng)成交量的28.5%；南山區(qū)有1個(gè)，成交量達(dá)59套，占前十強(qiáng)成交量的9.2%；龍崗區(qū)有5個(gè)，成交量達(dá)289套，占前十強(qiáng)成交量的45.0%；羅湖區(qū)有2個(gè)，成交量為111套，占前十強(qiáng)成交量的17.3%。

　　3、二手房市場(chǎng)成交狀況

　　2009年第14周（3月30日-4月5日），深圳二手房共成交2221套，成交面積為181618平米。

　　從前八周的成交比較來(lái)看，二手房成交量有大幅下降，上周成交2221套，環(huán)比下降24.8%。

　　4、一、二手房成交比例走勢(shì)

　　2009年第14周（3月30日-4月5日），深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)一、二手房的成交比例為0.78：1。

　　從前八周的成交比較來(lái)看，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)一、二手房的成交比例從節(jié)后開(kāi)始整體呈下滑態(tài)勢(shì)，但上周略有上升，表明市場(chǎng)中二手房市場(chǎng)回暖的速度略低于一手房。