越秀房托擬在內(nèi)地成立REITS
目前國內(nèi)只有越秀城建在香港上市的越秀房地產(chǎn)信托基金，而真正在國內(nèi)上市的房地產(chǎn)信托基金則沒有。
觀點網(wǎng)訊：日前，越秀房托董事長梁凝光表示,內(nèi)地就成立REIT已訂出基本方針,目前正在研究法律的階段,預(yù)料明年才推出，不過集團將爭取在內(nèi)地成立REIT。
越秀房地產(chǎn)信托基金表示,將爭取在中國成立房地產(chǎn)信托基金(REIT),探討中的形式包括將香港上市的REIT回歸內(nèi)地、由集團旗下的地產(chǎn)公司分拆資產(chǎn),或以越秀房托資產(chǎn)管理公司替其他內(nèi)地的REIT作管理人等方式。
據(jù)了解，目前國內(nèi)只有一個房地產(chǎn)信托基金，就是越秀城建在香港上市的越秀房地產(chǎn)信托基金，而真正在國內(nèi)上市的房地產(chǎn)信托基金則沒有。
越秀房托行政總裁劉永杰表示,在香港融資較內(nèi)地寬松,利息成本和稅收也較內(nèi)地低,故亦會考慮以其資產(chǎn)管理公司為其他將來成立的REIT作管理。
另一方面,持有越秀房托35.58%股權(quán)的廣州越秀投資今年計劃積極增加土地儲備,除廣州外亦不排除在其他較健康的市場買地，越投副董事長兼總經(jīng)理張招興表示,公司手頭有30億港元現(xiàn)金可用作買地,他認(rèn)為現(xiàn)時至明年上半年是買地的時機。
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