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　　這幢大廈于1993年開工興建，竣工于1997年，占地面積1.04萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)到4.44萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月25日，有消息稱，位于浦東金橋路上的上海國(guó)際醫(yī)藥貿(mào)易展覽大廈，以產(chǎn)權(quán)整體出讓的方式轉(zhuǎn)讓，開價(jià)3.84億元。

　　消息指出，在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的融資項(xiàng)目?jī)?nèi)，出現(xiàn)了“上海國(guó)際醫(yī)藥貿(mào)易展覽大廈產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓38400萬(wàn)元人民幣”的信息。而上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)負(fù)責(zé)人也證實(shí)了此次計(jì)劃轉(zhuǎn)讓的是上海醫(yī)藥旗下位于位于浦東金橋路1399號(hào)的辦公樓，叫賣開價(jià)3.84億元。

　　資料顯示，這幢大廈于1993年開工興建，竣工于1997年，占地面積1.04萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)到4.44萬(wàn)平方米，整個(gè)項(xiàng)目由高148米的主樓和2座裙房組成，地上26層，地下2層，其中，1-4樓為配有自動(dòng)扶梯的零售商業(yè)用房；5-9樓是商住兩用房；而10樓以上則是純辦公用房。

　　據(jù)了解，上海醫(yī)貿(mào)大廈之前已售部分面積大約在6700平方米左右，扣除已售面積后，上海醫(yī)貿(mào)大廈計(jì)劃整體出讓的建筑面積實(shí)際在3.79萬(wàn)平方米左右。按3.84億元的總價(jià)計(jì)算，上海醫(yī)貿(mào)大廈整體叫賣的均價(jià)約為每平方米10132元。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，金橋苑是位于醫(yī)貿(mào)大廈附近的一個(gè)住宅小區(qū)，當(dāng)前其二手房在網(wǎng)上的掛牌價(jià)基本在13000-14000元／平方米左右，相比之下，醫(yī)貿(mào)大廈整體轉(zhuǎn)讓總價(jià)雖然高達(dá)3.84億元，但每平方米均價(jià)僅為10132元，均價(jià)比周邊市場(chǎng)行情低了22%-28%左右。