住宅地塊面積最大的就是松江區(qū)的辰花路15號(hào)B地塊，土地面積達(dá)18.65126公頃。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，上海市房地局發(fā)布了今年上海國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓第23號(hào)公告，推出14幅經(jīng)營性用地，其中住宅用地8幅，這是今年以來上海市最大規(guī)模的住宅地塊出讓。

　　公告顯示，本次國土資源管理局發(fā)布掛牌出讓涉及閘北區(qū)、寶山區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)6個(gè)地區(qū)，包括8幅住宅土地，其余6幅則為商辦土地。

　　據(jù)了解，全部住宅地塊中，面積最大的就是松江區(qū)的辰花路15號(hào)B地塊，土地面積達(dá)18.65126公頃，建筑面積在26萬平方米左右，掛牌起始價(jià)格為7.03億元，樓板價(jià)格2700元/平方米，是出讓總價(jià)最高的一幅。

　　此外，寶山區(qū)羅店新鎮(zhèn)D2-2地塊規(guī)劃為居住用地，出讓土地面積9.6842公頃，該地塊掛牌起始價(jià)格為3.92億元，相當(dāng)于樓板價(jià)3500元/平方米。

　　其中，公告中唯一一幅市中心土地，閘北區(qū)327街坊市北5號(hào)地塊規(guī)劃為商業(yè)、辦公、賓館，該地塊出讓面積為51848.6平方米，掛牌起始價(jià)格達(dá)到6.715億元。

　　值得注意的是青浦徐涇鎮(zhèn)3號(hào)地塊，總建筑面積10萬平方米的土地掛牌起價(jià)僅是3000元/平方米，還不足一年多前地塊價(jià)格的一半。由于土地將在4月底完成出讓，相信這一地塊將成為判斷土地市場的主要風(fēng)向標(biāo)。