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地產(chǎn)G30
迪拜風(fēng)光不再

  迪拜上個月的Hot 100派對讓人們想起了在信貸危機(jī)前這座城市喧囂繁華的時期。某阿聯(lián)酋名流傳略雜志精心安排的這個年度慶典吸引了眾多重量級人物:泰國前總理他信·西那瓦(Thaksin Shinawatra),以及促成曼城足球俱樂部(Manchester City)出售給一位阿布扎比酋長的開發(fā)商蘇萊曼·阿爾-法希姆(Sulaiman al-Fahim)。

  但該雜志出版商ITP的雇員在喝著免費(fèi)飲料的同時,心中還有一種別樣的感受。那一周,ITP裁減了大約10%的員工。一位被裁員工表示:“大家都知道會裁員,而裁員力度確實很大。”

  一年四季的陽光和免稅的生活方式吸引了數(shù)千名外籍人士來到迪拜。對他們而言,派對已然結(jié)束。緊隨房地產(chǎn)價格暴跌和消費(fèi)者信心急劇下降,公司重組已驟然而至;理想中的黃金國正在重新蛻變成沙漠。隨著裁員浪潮從金融和房地產(chǎn)領(lǐng)域蔓延至旅游、媒體和零售等部門,許多人已經(jīng)開始收拾行囊,準(zhǔn)備啟程歸國了。

  今年2月,迪拜的公路和酒店明顯安靜了下來,一度過高的租金也變得更加合理。政府聲稱,簽證發(fā)放一如既往,并否認(rèn)了有關(guān)簽證申請被大規(guī)模撤回的報道。但YouGov在阿聯(lián)酋進(jìn)行的一項民意調(diào)查發(fā)現(xiàn),知道一位家庭成員或親密朋友被裁員的受訪者占了一半以上,比2008年底大幅上升。

  例如,迪拜最引人矚目的投資公司——迪拜國際資本公司(Dubai International Capital)的員工正在流動,原因是由迪拜酋長謝赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆(Sheikh Mohammed bin Rashid al Maktoum)所有的母公司正在將其后臺職能與他的另一家投資機(jī)構(gòu)合并。“這是一場噩夢,”一位員工表示。“我們走進(jìn)辦公室,卻不知道那天結(jié)束時自己是否還會有工作。”

  本月底是印度學(xué)校學(xué)年和英國學(xué)校春季學(xué)期結(jié)束的時候,預(yù)計兩大外籍白領(lǐng)群體——英國人和印度人——屆時離開迪拜的速度將會加快。許多雇主已通過延長簽證期限給被裁員工(尤其是那些有孩子的)提供了幫助,讓他們不必匆忙離去。英國人也一直在警惕4月1日英國新稅收年度開始前回國所導(dǎo)致的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

  在一個按西方標(biāo)準(zhǔn)衡量仍然欠發(fā)達(dá)的勞動力市場,隨著外國人爭取遣散費(fèi),而阿聯(lián)酋政府重申禁止私人部門雇主裁減本地雇員,律師和招聘者預(yù)計控訴將不斷增多。已經(jīng)和即將宣布的裁員被視為對阿聯(lián)酋就業(yè)法律的重大考驗——該地區(qū)從來不曾經(jīng)歷過范圍廣泛的困境。

  迪拜一家大型企業(yè)的西方律師表示,困難之一在于,迪拜對于裁員沒有“真正的法律概念”,而且企業(yè)除了通知員工和支付適當(dāng)?shù)那采①M(fèi)外,沒有其他任何義務(wù)。

  去年10月經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)后進(jìn)入超速運(yùn)轉(zhuǎn)的外籍人士“流言制造廠”陰郁地談到,一些公司會一下裁掉整個部門,或者每周裁掉一小批員工,以盡量減少負(fù)面的公眾影響。

  令事情變得更加復(fù)雜的是,大量就業(yè)糾紛會給地方法院和迪拜國際金融中心(Dubai International Financial Centre)的專門法院帶來壓力。許多跨國公司的總部都位于迪拜國際金融中心。該中心的法院擁有一個由頂級商業(yè)法官組成的國際陪審團(tuán),如今卷入了許多耗時的就業(yè)案中——其中一些是就小額索償裁決提起的上訴。

  在1月份的一個此類上訴案中,一名前財務(wù)主管就區(qū)區(qū)25209迪拉姆(合6853美元)的遣散費(fèi)與前雇主發(fā)生了爭執(zhí)。迪拜國際金融中心法院司法常務(wù)官馬克·比爾(Mark Beer)堅稱該法院可以應(yīng)付這樣的工作量,但他坦言,希望“絕大多數(shù)”糾紛在上升到那個階段之前就能解決。

  預(yù)計將會出現(xiàn)更多糾紛,尤其是涉及西方外籍人士的糾紛。他們在需求旺盛時期在迪拜獲得了高薪工作,但現(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)自己的處境受到了威脅。

  隨著迪拜國際金融中心從2005年開始蓬勃發(fā)展,數(shù)以百計的公司將這里作為在當(dāng)?shù)匕l(fā)展的基礎(chǔ),開始大量招聘員工,挖了很多有經(jīng)驗和沒經(jīng)驗的銀行家。但該地區(qū)股市已隨著油價一起下跌,公司金融和債務(wù)市場不再活躍,重組工作實際上比銀行家期望的更為謹(jǐn)慎。如今,無論是在摩根士丹利(Morgan Stanley)和瑞士信貸(Credit Suisse)等國際性企業(yè),還是在Shuaa Capital和Mashreq等本土大公司,工作崗位都在減少。

  一位招聘顧問表示:“在投機(jī)性繁榮期間,許多在倫敦根本不能被聘用的人在迪拜找到了出路。事實證明,他們是不合格的。”

  去年末,迪拜酋長謝赫·穆罕默德旗下的大型開發(fā)商迪拜地產(chǎn)(Dubai Properties)要求部分雇員離職,而沒有支付遣散費(fèi)。一些雇員與公司發(fā)生了糾紛。迪拜地產(chǎn)即將交付位于商業(yè)灣的又一大型住宅群。該公司表示,那些受影響的員工受到了良好的照顧,公司為他們延長了居民簽證的期限,以便他們尋找其它工作,而且避免中斷孩子的學(xué)業(yè)。

  部分尚未與公司達(dá)成和解而要求匿名的前雇員表示,他們得到的法律建議是,任何遭到裁員等“與業(yè)績無關(guān)的無理解雇”的雇員,除了通知期內(nèi)的工資外,還有權(quán)獲得1至3個月的遣散費(fèi)。但他們覺得,就所涉及不多的金額采取法律行動沒什么意義。

  不是所有被裁掉的人都打算回國。獵頭公司W(wǎng)hitehead Mann駐迪拜的合伙人彼得·亨利(Peter Henry)表示,該地區(qū)其它領(lǐng)域依然有機(jī)會,尤其是銀行和集團(tuán)企業(yè)的風(fēng)險部門。

  他說:“如果把目光放到迪拜以外,前景會更為樂觀:阿布扎比、多哈,甚至巴林。沙特阿拉伯也是一個很活躍的市場,他們正在拓展業(yè)務(wù),國際性合資企業(yè)不斷發(fā)展,我們看到了對高級人才的需求。”不過,由于其生活方式,迪拜仍然是海灣地區(qū)最有吸引力的地區(qū)。

  其他人準(zhǔn)備等待情況的好轉(zhuǎn)。去年,迪拜聘請了薩科齊(Nicholas Sarkozy)前妻塞西莉亞(Cecilia)的現(xiàn)任丈夫理查德·阿蒂亞斯(Richard Attias),通過一家專事體育和文化活動的公司來宣傳迪拜。但公司贊助突然沒有了,這位陽獅(Publicis)前任首席執(zhí)行官因此淪為迪拜各地正在進(jìn)行的節(jié)流運(yùn)動的明顯目標(biāo)。他的角色從首席執(zhí)行官降到了一些低調(diào)活動的顧問。不過,阿蒂亞斯表示:“我重新激活了我的咨詢公司,將總部設(shè)在迪拜。我非常有信心,這個地區(qū)和迪拜很快就會回到頭版。”

  更幸運(yùn)的還是要屬安迪·布萊爾(Andy Blair)——由于在1月份被裁員后把自己的電話號碼涂寫在自己的保時捷(Porsche)上而一夜成名的建筑項目經(jīng)理。媒體密切的關(guān)注——更不用說其聯(lián)系方式的廣泛傳播——讓他避開了常見的出路:去阿布扎比或橫跨海灣地區(qū)去卡塔爾。他在一家食品飲料咨詢公司得到了一份工作。這位28歲的蘇格蘭人表示:“人們都在談?wù)摱喙虬土?,但我寧愿把自己的眼睛戳瞎?rdquo;

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