應(yīng)完善土地資源配置機(jī)制，構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，國土資源部發(fā)布消息稱，近期將下發(fā)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法，研究建立集體建設(shè)用地有償使用有關(guān)稅費(fèi)征繳和分配辦法。

　　為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，國土資源部出臺《國土資源部關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)。

　　《意見》表示，近期國土資源部將下發(fā)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法。

　　《意見》要求，應(yīng)完善土地資源配置機(jī)制，構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。各地要依托已有的國有土地市場，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場建設(shè)，促進(jìn)集體建設(shè)用地進(jìn)場交易，規(guī)范流轉(zhuǎn)。

　　《意見》強(qiáng)調(diào)，在城鎮(zhèn)工礦建設(shè)規(guī)模范圍外，除宅基地、集體公益事業(yè)建設(shè)用地，凡符合“土地利用總體規(guī)劃、依法取得、并已經(jīng)確權(quán)為經(jīng)營性的集體建設(shè)用地”，可采用“出讓、轉(zhuǎn)讓等多種方式有償使用和流轉(zhuǎn)”。

　　《意見》明確指出應(yīng)堅持“初次分配基于產(chǎn)權(quán)，二次分配政府參與”，以此增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。

　　國土資源部將積極與相關(guān)部門溝通，研究建立集體建設(shè)用地有償使用有關(guān)稅費(fèi)征繳和分配辦法。