施永青：開發(fā)商應(yīng)快速賣房買地
開發(fā)商賣樓買地,快速開發(fā),才能實(shí)現(xiàn)循環(huán)發(fā)展,積累更多利潤。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，中原集團(tuán)主席施永青在接受媒體采訪時(shí)表示，樓市成交剛剛回升，開發(fā)商不應(yīng)快速提價(jià)，聰明的辦法是趁機(jī)快速銷售，大量出貨，回籠資金。
施永青認(rèn)為，樓市成交剛剛回升，開發(fā)商就提價(jià)只會(huì)阻礙自己的銷售，一旦價(jià)格上漲，交投很快就會(huì)冷清。其建議開發(fā)商應(yīng)該趁熱出貨趁機(jī)買地。目前是較好的買地時(shí)機(jī)。開發(fā)商賣樓買地，快速開發(fā)，才能實(shí)現(xiàn)循環(huán)發(fā)展，積累更多利潤。
同時(shí)，施永青認(rèn)為，內(nèi)地出臺(tái)的種種房地產(chǎn)救市政策作用不會(huì)成為主導(dǎo)型作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)關(guān)鍵是看實(shí)體經(jīng)濟(jì)。不過，他指出，銀行房貸放松對(duì)成交確實(shí)起到了較大的刺激作用，尤其是對(duì)二次置業(yè)和改善性需求的買家。
此外，施永青還建議中國可以趁金融危機(jī)用人民幣向各國放債，借人民幣給外國，以此促進(jìn)外國購買中國商品，或來中國投資，消化過剩產(chǎn)能，促進(jìn)就業(yè)。
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