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　　政府不應該允許購買者首付20%或者更低的比例，同時更不允許零首付。

　　觀點網訊：3月18日，經濟學家郎咸平表示，希望政府不要再把注意力放在樓價是否下跌、樓價是否上升這個問題上，這個問題目前看起來是小問題，房地產商資金鏈緊張的結果會使2009年開始的房地產市場被冷凍住才是最可怕的。

　　郎咸平表示，深圳有很多房地產商用零首付來促銷，其指出，零首付和20%首付都是次級債，次級債的真正問題就是國際金融資本和其馬前卒找了一批信用不好的人，同時也缺乏信托責任的人來買房子。因此，在房地產市場全面停滯狀態(tài)下，如果我們推動零首付或者是20%首付的結果，就是立刻把銀行推向火線，這些很可能造成另一場中國的次級債災難的開始。

　　郎咸平建議政府，目前應該直接拿錢來幫助老百姓購買住房，政府不應該允許購買者首付20%或者更低的比例，同時更不允許零首付。因為銀行給予房地產開發(fā)商更寬松貸款的結果，會使得銀行更快地被卷入危機中，甚至可能爆發(fā)中國的次級債危機。

　　同時，他擔心從2009年開始整個房地產市場被冷凍住了，不再建造新的樓盤，這樣做的結果會大面積地影響到相關行業(yè)，包括鋼鐵、水泥、型材等等，而這會造成大量的失業(yè)。

　　同時，郎咸平特別強調，現在房地產商們千萬別拿地，風險太大。