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　　在業(yè)績期內，嘉里建設在內地的投資物業(yè)包括座落于上海長寧區(qū)的嘉里華庭二期和位于深圳市中心區(qū)之甲級辦公大樓項目嘉里建設廣場一期。

　　至于銷售型物業(yè)方面，營業(yè)額及經營溢利分別為15.14億港元及11.21億港元，去年同期分別為1,900萬港元及2,300萬港元，主要來自嘉里不夜城第二期甲項目之辦公室及住宅之銷售，座落閘北區(qū)上海火車站南側的嘉里不夜城項目。

　　本港物業(yè)業(yè)務方面，應占溢利為7.06億元，按年則跌85%，其中已計入投資物業(yè)公平值減少1.57億元，前一年為增值30.76億元，物業(yè)銷售收益主要來自“灝畋峰”及“SOHO38”的銷售。

　　去年底，嘉里建設未動用的銀行貸款及透支融資總額為130.25億元，手頭現金凈額則為40.67億元。資產負債比率25.9%，高于一年前的20.3%。

　　香格里拉

　　香格里拉于17日公布截至08年12月31日止末期業(yè)績，錄得股東應占溢利1.66億美元，較07年同期倒退51.3%，每股盈利5.76仙，派末期息10港仙。

　　期內，占總營業(yè)額近95%的酒店營運業(yè)務銷售額為12.81億美元，增長10%，酒店管理及相關服務費及物業(yè)租賃業(yè)務銷售額均為3630萬美元，各占總營業(yè)額2.7%。受到金融海嘯的影響下，香格里拉執(zhí)行董事兼首席財務主管錢滿都預期，將對酒店業(yè)影響會維持一段較長時間。

　　于今年首兩個月，集團旗下香港酒店入住率約60%，房租為270至350美元不等，而內地方面，由于區(qū)域不同，入住率就介乎4至7成。錢滿都表示，香格里拉今年新增酒店共6間，新增房間數目達1916間，當中4間位于內地。錢滿都預期，集團今年的資本開支將較去年7.5億美元下降至6億美元。錢滿都表示，集團目前無并購計劃，亦無意投資于澳門。

　　錢滿都預期在金融海嘯的影響下，整體業(yè)務會繼續(xù)轉壞，而集團于菲律賓、新加坡、香港及部分內地地區(qū)，將會成為今年集團的增長動力。

　　同日，香格里拉還宣布將以8.25億元的價格受讓APL轉讓的江蘇省南京市地塊之合資公司之所有權，并持有該公司55%的股權，超出了原出資6億元占合資公司40%的股份的計劃。