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　　成都首屆網(wǎng)上房交會開幕

　　2月20日由成都市房產(chǎn)管理局主辦，成都市房地產(chǎn)交易中心和成都房地產(chǎn)信息中心承辦的成都市首屆網(wǎng)上房地產(chǎn)交易會，將在房產(chǎn)114、搜房網(wǎng)、騰訊大成網(wǎng)、新浪網(wǎng)成都房產(chǎn)、成都焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)等成都五大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站盛大登場，163個樓盤，10000多條二手房房源信息將為購房者奉獻(xiàn)2009年的首次房產(chǎn)盛宴。本屆展會會期10天，將于3月1日結(jié)束。

　　以"宜居成都，品質(zhì)生活"為主題的本次網(wǎng)上房交會，吸引了眾多開發(fā)商和中介公司的關(guān)注，并踴躍報名，最終有置信、萬科、中海、藍(lán)光、華潤、龍湖、遠(yuǎn)大、恒大、深長城、新希望、綠地等120家開發(fā)商成功入選參加，樓盤達(dá)到163個，30家參展的成都品牌中介公司也將提供10000多條二手房房源信息。另外，本次房交會首次運(yùn)用360度全景虛擬樓盤網(wǎng)絡(luò)實(shí)景展示、沙盤視頻售樓等一系列樓盤展示新技術(shù)介紹樓盤，讓購房者猶如身臨其境，將真正實(shí)現(xiàn)足不出戶就可以輕松看房、選房。

　　為了及時解答購房者在瀏覽時遇到的問題，本次房交會還推出一系列的在線互動交流功能。本次房交會還在網(wǎng)絡(luò)在線直播間開辟了網(wǎng)上樓市會客廳，將邀請相關(guān)專家對保障性住房政策、房產(chǎn)市場發(fā)展、購房新政等進(jìn)行講解和解讀，為購房者購房出謀劃策，提供幫助。

　　三、本月土地市場分析

　　1、土地公告及成交概況

　　1.1本月主城區(qū)土地公告情況

　　本月主城區(qū)無土地公告

　　1.2本月郊縣土地公告情況分析

　　本月郊縣有1宗土地公告，位于郫縣安靖鎮(zhèn)林灣村5社，地塊面積為3.92畝。土地用途及使用年限為交通設(shè)施用地(加氣站)40年，凈用地掛牌起始價為127萬元/畝。（詳見附表一——郊縣土地公告概況）

　　1.3本月主城區(qū)土地成交情況概況

　　本月主城區(qū)無土地成交

　　1.4本月郊縣土地成交概況

　　郊縣本月有6宗土地成交，其中5宗位于龍泉驛區(qū)、1宗位于郫縣，總面積為351.599畝，土地性質(zhì)分別為4宗工業(yè)和2宗商業(yè)，最終6宗土地都被6家公司分別以起拍價競得。（詳見附表二——郊縣土地成交概況）

　　四、本月商品房市場分析

　　1、商品住宅供應(yīng)分析

　　1.1近14月主城區(qū)商品住宅供應(yīng)概況

　　本月供應(yīng)商品住宅面積30.08萬㎡，住宅套數(shù)2809套，供應(yīng)面積與供應(yīng)套數(shù)環(huán)比分別上漲3.49%和22.88%，供應(yīng)端依然緊縮。

　　本月市場成交火爆，但供應(yīng)量卻未受其帶動，頹勢依舊。之所以目前市場供應(yīng)端未打開，是因?yàn)槭袌鲆韵捌诜e壓的存量房為主。由于08年樓市遭遇巨大沖擊，存量房數(shù)量較多，因此需要較長的時間。