專訪：商業(yè)地產(chǎn)靜待洗牌
金融危機的負(fù)面影響肯定是有的，但是目前可能還不太明顯，形勢在不斷的變化，很難說的清楚下一步究竟是好還是壞。
“現(xiàn)在形勢不是很好，但我認(rèn)為這對商業(yè)地產(chǎn)影響微乎其微，國務(wù)院的十項政策放開了信貸額度，在年底和明年的第一季度，應(yīng)該說是商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)大鱷們張開大口呼吸的時候”。
房地產(chǎn)寒冬的來臨早已成為業(yè)內(nèi)的一種共識，這一輪房市的調(diào)整對于住宅地產(chǎn)的沖擊首當(dāng)其沖，而商業(yè)地產(chǎn)究竟又“受傷”多重？新形勢下的商業(yè)地產(chǎn)究竟該何去何從？日前，中國人民大學(xué)房地產(chǎn)研究中心教授、商業(yè)地產(chǎn)專家委員會主任委員魯炳全教授就當(dāng)前新形勢下的商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀和前景等問題，接受了觀點網(wǎng)的訪問。
中國人民大學(xué)房地產(chǎn)研究中心教授、商業(yè)地產(chǎn)專家委員會主任委員魯炳全教授
影響：微乎其微
“商業(yè)地產(chǎn)在歷屆的宏觀調(diào)控當(dāng)中，始終都不是受傷最深的人，因為在歷次房地產(chǎn)的調(diào)控中，始終都是圍繞兩個亮點進(jìn)行調(diào)整，第一是土地，第二是金融”，針對日前國務(wù)院最新推出的十項政策，魯炳全教授認(rèn)為這對目前商業(yè)地產(chǎn)的影響并不太大。“就像給商業(yè)地產(chǎn)這朵花澆上了一盆水，一盆不冷不熱的溫水”。
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