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　　開發(fā)模式建立在規(guī)模開發(fā)快速銷售基礎(chǔ)上的碧桂園要實現(xiàn)年初預(yù)訂的目標(biāo)似乎步履艱難。 　　

　　成功上市并實現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張后的碧桂園在2008年顯然無法實現(xiàn)上市之初的雄心。碧桂園當(dāng)前遇到問題也許是其不得不放緩開發(fā)與銷售的節(jié)奏，以應(yīng)對當(dāng)前的市場調(diào)整。

　　熱銷

　　11月上旬，碧桂園集團(tuán)旗下兩個全新項目——安慶碧桂園、碧桂園·山湖城(長沙)取得熱銷，兩盤開盤期間共實現(xiàn)合同銷售金額約3億元人民幣。同時，碧桂園(2007.HK)受樓盤銷情帶動，逆市升了2.9%至1.43港元。

　　據(jù)了解，兩個以別墅和洋房產(chǎn)品主打的二三線城市項目開盤期的成交量分別高達(dá)224套和141套。

　　問及是否有降價行為，碧桂園相關(guān)人士對此說法相當(dāng)避諱，稱碧桂園的項目不能說是降價，只是根據(jù)市場情況進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。

　　知情人士透露，碧桂園的銷售價格向來不高且開盤期價格優(yōu)惠比較大，安慶項目開盤當(dāng)日，洋房優(yōu)惠80元/平米，別墅優(yōu)惠200元/平米，寧鄉(xiāng)項目前期購買VIP卡客戶開盤優(yōu)惠2000元，并能獲得1-3年的物管費減免，折扣可達(dá)96折。