男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　其次，各商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)借款人首次利用貸款購(gòu)買自住房做好盡職調(diào)查，根據(jù)有效證明加以甄別，并按照風(fēng)險(xiǎn)可控的原則合理確定貸款首付比例。

　　第三，各商業(yè)銀行要對(duì)個(gè)人住房貸款進(jìn)行嚴(yán)格的全流程管理，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控責(zé)任，嚴(yán)肅查處通過(guò)假權(quán)證、假按揭、假首付等手段騙取銀行貸款的行為，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)促進(jìn)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展。

　　二套房貸松綁意見不一

　　事實(shí)上，這三條通知集中體現(xiàn)銀監(jiān)會(huì)對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)政策變化的態(tài)度。最基本的態(tài)度就是“嚴(yán)格”。嚴(yán)格執(zhí)行、嚴(yán)格把關(guān)、嚴(yán)格管理的方式繼續(xù)執(zhí)行第二套房貸款政策，并關(guān)小了房貸新政的優(yōu)惠閘門。

　　“其實(shí)這兩個(gè)部門，一個(gè)放松限制想救市，刺激經(jīng)濟(jì)；一個(gè)擔(dān)心放松后，銀行業(yè)會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。”這是金融部門有關(guān)人士對(duì)近日兩部門紛爭(zhēng)的看法，也代表了很多人的想法。

　　央行關(guān)于二套房貸的新政雖然暫時(shí)銀監(jiān)會(huì)踩了急剎車，但是昨天下午5點(diǎn)，央行宣布進(jìn)行又一次降息，本次降息幅度為0.27個(gè)百分點(diǎn)。雖然這次降息是面對(duì)整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)，但是做為中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)最重要的組成部分，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)受到一定的刺激也是事實(shí)。

　　當(dāng)然，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)對(duì)二套房貸的松綁表示了歡迎，但同時(shí)有分析也認(rèn)為，目前僅靠二套房貸方面的改革，不能挽救正在下滑的房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)。

　　第一太平戴維斯南區(qū)董事長(zhǎng)林木雄前端時(shí)間一直在出國(guó)，很少呆在國(guó)內(nèi)，但就算在國(guó)外，也一直關(guān)注著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)的一些變化。對(duì)林木雄而言，放松二套房貸的話的確對(duì)開發(fā)商有比較大的吸引力，能夠撐起一部分新的市場(chǎng)。但他認(rèn)為對(duì)企業(yè)真正有幫助的政策是放松國(guó)家對(duì)開發(fā)商的資金監(jiān)管。

　　林木雄解釋，如果開發(fā)商的資金監(jiān)管不放松，那么很多消費(fèi)者就會(huì)想開發(fā)商為了獲得更多的現(xiàn)金流動(dòng)，會(huì)主動(dòng)采取降價(jià)等方式提高成交。也就是說(shuō)，消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)降價(jià)還是充滿預(yù)期的，這讓很多人就不敢去買房。

　　中信證券分析師王德勇則認(rèn)為最近的房地產(chǎn)政策其實(shí)已經(jīng)大大超過(guò)了市場(chǎng)的預(yù)期，但即便如此也改變不了中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)向下發(fā)展的態(tài)勢(shì)。王德勇表示，松綁二套房貸政策最多只能減緩房地產(chǎn)市場(chǎng)受到的沖擊，而不是徹底扭轉(zhuǎn)局勢(shì)。