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　　一、社會經(jīng)濟環(huán)境

　　前三季度廣東經(jīng)濟運行呈現(xiàn)放緩態(tài)勢。完成國內(nèi)生產(chǎn)總值25299.68億元，比上年同期增長10.4%，增幅同比回落4.3個百分點。完成全社會固定資產(chǎn)投資7225.94億元，同比增長17.6%，增幅回落1.6個百分點。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14963.59元，同比增長11.0%；扣除物價因素，實際增長4.3%。

　　二、數(shù)據(jù)分析

　　(一)房地產(chǎn)投資

　　1、完成開發(fā)投資

　　前三季度廣東房地產(chǎn)完成開發(fā)投資2033.72億元，同比增長25.82%，比全國平均增長水平低5.38個百分點；增幅同比下降11.71個百分點。固定資產(chǎn)投資占GDP比重為28.56%，比全國平均水平低29.09個百分點；房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP比重為8.04%，比全國平均水平低2.9個百分點(見表1)。

　　圖一：廣東固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)完成開發(fā)投資增長比較圖

　　按用途劃分的完成開發(fā)投資當(dāng)中，住宅同比增長27.58%，增幅回落9.95個百分點；辦公樓下降13.96%，增幅回落近24個百分點；商業(yè)用房增長4.57%，增幅回落20個百分點；其他投資增長41.2%，增幅回落近19個百分點(見表2)。