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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
佘學(xué)彬的綠色版圖

  佘學(xué)彬的想法是:圍繞“服務(wù)”這個核心來做,這樣無論如何都不會錯。到今天,“大自然”在實木地板這個極度分散的行業(yè)的市場占有率已居首位。

  佘學(xué)彬是閑不住的人,他經(jīng)常忙得滿世界地跑。每年他都要花大量的時間奔走于各大洲、奔走于國內(nèi)各個城市之間。有時候他也會停下來歇一歇,但無窮無盡的事務(wù)很快又在催促他起身上路。

  他用盡全力地奔跑的目的只有一個——讓大自然以最快的速度成長。

  從1995年開辦第一家工廠生產(chǎn)木地板開始,佘學(xué)彬就在不停地在尋求突破,最終認(rèn)識到僅靠勞動力的成本優(yōu)勢賺取利潤的企業(yè)不會長久,唯有形成品牌,做出特色,才能脫穎而出,走得長遠(yuǎn)。正是因為認(rèn)識到了這一點(diǎn),大自然比大多數(shù)同行業(yè)企業(yè)都走得更遠(yuǎn),走得更好。

  1999年,大自然開始練起了“內(nèi)功”,推行包括品質(zhì)、服務(wù)、成本等內(nèi)容的“一二五”管理理念,以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。佘學(xué)彬的想法是:圍繞“服務(wù)”這個核心來做,這樣無論如何都不會錯。到今天,“大自然”在實木地板這個極度分散的行業(yè)的市場占有率已居首位。

  據(jù)說佘學(xué)彬有一張與眾不同的中國地圖,地圖主要不是行政區(qū)域的劃分,而是綠色區(qū)域的劃分,這張地圖叫做“中國綠色版圖”。佘學(xué)彬掛這張地圖的原因,就是計劃花十年時間,耗資上千萬,在全國二十多個省的生態(tài)惡化地區(qū)進(jìn)行植樹。讓更多的綠色出現(xiàn)在那張地圖上。

  “我們的基材很多都是從國外進(jìn)口的,很多國家都有這么一個規(guī)定,你砍樹可以,但每砍一棵樹就必須再去栽種三棵樹,這樣才能保證樹木的良性循環(huán),木地板行業(yè)是一個木材消耗行業(yè),我們有責(zé)任也有義務(wù)在消耗木材資源的同時為綠化環(huán)保事業(yè)做些貢獻(xiàn)。”他甚至希望做得更好,砍掉一棵樹然后種上五棵。

  基于這樣原因,當(dāng)消費(fèi)者購買木地板后,“大自然”會相應(yīng)的幫他去種一棵樹,這棵樹就代表著消費(fèi)者對環(huán)境保護(hù)做出的貢獻(xiàn),佘學(xué)彬希望消費(fèi)者在消費(fèi)時只會有成就感而不會有負(fù)罪感。

  他還在不知疲倦地跑,要跑出更大的事業(yè)。

  以下是《觀點(diǎn)》對佘學(xué)彬的專訪。

  《觀點(diǎn)》:您對于改革開放30年的個人感受是怎樣的?

佘學(xué)彬

  佘學(xué)彬:我最大的感受是鄧小平,我們做企業(yè)沒有他改革開放,就沒有我們民營企業(yè)的今天,鄧小平敢推動這個改革,這是第一。

  第二,改革開放30周年,從我們過去社會計劃經(jīng)濟(jì)到市場經(jīng)濟(jì),對我們的企業(yè)提供了一個公平的平臺,讓我們?nèi)?chuàng)造自己的事業(yè)。

  第三,這30周年在這個平臺里面我們都是把各自行業(yè)里面的企業(yè)怎么做好,這30周年地板行業(yè)是從零開始的,發(fā)展的速度非常快,所以我感覺這改革開放30周年對我們地板行業(yè)是高速發(fā)展的時期,你要稍微發(fā)展慢一點(diǎn)就會輸給人家。

  《觀點(diǎn)》:您原來是在澳門創(chuàng)業(yè)的,后來90年代初回到大陸這邊發(fā)展大自然地板,澳門和內(nèi)地是兩種不同的經(jīng)濟(jì)制度和社會制度,有很大的差別,您有什么感受?

  佘學(xué)彬:我當(dāng)時選擇兩個行業(yè),一個是做床墊,一個是做地板。做床墊兩個人睡一張床,6億張床墊,那個時候賣500元一張,大概是3000億,就是有3000億的生意,做地板是四個人一個家庭,我就算有3億個家庭,一個家庭用50平方米,151平方米乘以200元是3萬億,一個是3000億、一個是3萬億,所以我就選擇做地板了。把這個帳一算覺得利潤空間很大,只要我拿到1%就可以做到300億。

  澳門和香港是資本主義,我們中國是社會主義。資本主義有一個好處在于市場經(jīng)濟(jì)那種自由組合,不用你跟他開會,也不用每天管,他們那種脾性很莫名其妙,不用你開會,也不用學(xué)習(xí)什么,反過來生產(chǎn)發(fā)展還比較快。所以我認(rèn)為當(dāng)時在鄧小平一說改革的時候,我認(rèn)為有希望了,所以就去這個地方發(fā)展個人的事業(yè)了,感覺不同。一個是“不用管”,你可以做出來,一個“管很多”,你也做不出來。

  《觀點(diǎn)》:您是怎么看待30年當(dāng)中中國城市化進(jìn)程和民營化進(jìn)程的?

  佘學(xué)彬:中國民營企業(yè)的發(fā)展,我認(rèn)為給中國影響是很大的,民營企業(yè)在GDP的比例每年在增長。

  城市化對我們地板行業(yè)非常有幫助,我認(rèn)為中國的城市化進(jìn)展還是比較慢,我經(jīng)常發(fā)白天夢一樣,是否能夠把中國集中起來搞一個高速的鐵路,農(nóng)村每天在每個城市里面生活,開工作田,很多房子集中在某個地方,真正更城市化一點(diǎn),把我們土地空出來,是否可以做這樣的事情呢?自己在研究,我認(rèn)為中國更應(yīng)該更快速去推城市化,把該集中的地方集中,把資源騰出來多一點(diǎn)。

  《觀點(diǎn)》:在這個進(jìn)程當(dāng)中,您自己包括大自然地板也是其中的一分子,怎么認(rèn)識您自身角色通過城市化的變化帶來的轉(zhuǎn)變?

  佘學(xué)彬:城市化變化最主要是把我們過去的資源進(jìn)行整合,城市化最明顯是拉動了內(nèi)需,可以造成市場的需求,包括房子的建造,道路的建設(shè)。城市化的建設(shè)特別是中國經(jīng)濟(jì)增長是很明顯的,對水泥行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、裝飾行業(yè)都有所拉動。

  《觀點(diǎn)》:真正要做大一個建材企業(yè)的話,它的管理應(yīng)該是怎么樣的?您好象有一個木桶原理?

             佘學(xué)彬:對,其實地板行業(yè)易學(xué)難精,地板行業(yè)就是這樣的情況。你看到表面上很容易做,其實真的要做大是很困難的,當(dāng)然進(jìn)入門檻不是很高。

  我們認(rèn)為地板行業(yè)還是堅持五大指標(biāo)去考核,一個是品牌一定要領(lǐng)先,另外是成本要領(lǐng)先,第三個就是核心技術(shù),做專業(yè)產(chǎn)品更適合的是產(chǎn)業(yè)鏈的管理,因為我們很多時候都是OEM鏈條的管理,還有就是資源的壟斷。要能做到以上的就可以發(fā)展的很好。

  我說的木桶文化,我們希望整個管理層平均水平,只要有一個短板,我們平均水平就會低下去,所以我們每個人不做短板,爭做長板,希望整個團(tuán)隊往上努力。

  《觀點(diǎn)》:今年博鰲房地產(chǎn)論壇增加了中國社會責(zé)任特別大獎,您希望在整合生態(tài)資源的時候,有什么樣的計劃呢?

  佘學(xué)彬:我們企業(yè)有一個承諾,砍一顆樹,種十顆樹。我們有一個長遠(yuǎn)的規(guī)劃,但是有兩個問題我要說清楚,第一個,木材是可以生長的,這點(diǎn)大家一定要記住。煤的資源是20萬年才能變成煤炭,樹是五年一個周期。所以從資源的角度來講,應(yīng)該多種樹,多砍樹,把樹變成資源好過我們挖煤。樹是可再生資源,這是第一個比較明顯。所以媒體很關(guān)心這個問題,你們是不是砍了一顆就少一顆,砍完了怎么辦?現(xiàn)在的砍樹最大的問題是他們轉(zhuǎn)型,林地轉(zhuǎn)型了,消費(fèi)者覺得林少了怎么辦?最主要的是貧窮,他們把林全部剃光,把地進(jìn)行沙化種豆、咖啡等等,所以就是這樣砍伐造成林地每年減少,只要我們按照歐盟包括我們中國CFCC林地的管理系統(tǒng)去砍的話,把一片林里面老樹砍了,等旁邊小樹多一點(diǎn)陽光長的更快,所以不是負(fù)的,是增長的。

  《觀點(diǎn)》:您一直在做綠色的環(huán)保獎學(xué)金資學(xué)的事業(yè),您也積極投身于公益事業(yè),作為企業(yè)是否應(yīng)更多承擔(dān)這樣的社會責(zé)任?

  佘學(xué)彬:我是這樣看的,一個企業(yè)他有三個效益,一個是經(jīng)濟(jì)效益;二是社會效益;三是消費(fèi)者效益。

  只有經(jīng)濟(jì)效益才有社會效益,而沒有消費(fèi)者,基本就沒有企業(yè),沒有企業(yè)也沒有社會效益,這是一個互相循環(huán)的過程,所以我認(rèn)為企業(yè)要關(guān)注這三個效應(yīng),也等于說企業(yè)的責(zé)任,社會的責(zé)任,消費(fèi)者的責(zé)任,這三個責(zé)任都要做好。

  《觀點(diǎn)》:最后請您談一下公司上市的計劃。

  佘學(xué)彬:上市我們沒有一個很明顯的時間表,我們從兩方面去考慮:一個是市場份額是否好,今年市場份額就不是很好。第二個我們企業(yè)做到業(yè)績最好的時候,業(yè)績不好我們也不會上市,我們也不會因為上市而上市,我認(rèn)為在一個合理時間,市場氛圍好,我們盈利好的時候才去上市,這是我們的工作目標(biāo)。我估計最快都要兩年。

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