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關山華科板塊已經(jīng)成為武漢樓市全維度生態(tài)價值體系下的高地，是門檻極高的高質(zhì)量生活場域。

本文將闡明我對《報告》中提出“好房子”的理解。

終局之年，定型的是板塊格局，不變的是城市永遠創(chuàng)新、突破瓶頸的發(fā)展決心。

2025年，武漢樓市將迎來宏觀趨穩(wěn)，中觀改變，微觀轉(zhuǎn)折。

2024樓市總結都在年初預測之中

對于“取消公攤”，不能僅僅只從交易門檻、產(chǎn)品設計這樣單一維度去審視，而要從政策法規(guī)完善、救市大局、廣大家庭的資產(chǎn)保值、樓市循環(huán)、價量作用等多個維度去考慮。

對于樓市未來，我們應該在謹慎樂觀中提升更大的信心。

當下回歸中心有著多維度的趨勢與機會。

住宅市場不能代表整個房地產(chǎn)業(yè)，從更多維度看機會、風險、趨勢。

武漢的高品質(zhì)住宅戰(zhàn)略制定與推進很及時，一個行業(yè)有品質(zhì)，有健康，才有未來。

本文將根據(jù)我對《報告》的理解以及對樓市的研判，直接給出11條精簡結論。

老小區(qū)改造任重道遠，新小區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新、新的管理方式出臺迫在眉睫。那么，在小區(qū)生活中到底存在哪些難題，又應該如何著手解決隱患痛點？

行業(yè)的修復，深層次依賴的是社會面消費力的修復，依賴于普通家庭經(jīng)濟基本面的修復。城市化紅利只是在休整期，并沒有發(fā)展殆盡，可以在震蕩中尋找相對機會，依舊值得謹慎樂觀。

相隔近十年，再以相同的方式投放，是否會開啟新一輪的人造牛市？在萎靡?guī)啄旰蟮睦Ь诚?，天量資金等待進場，樓市無異于久旱逢甘霖，將給不少從業(yè)者注入一針強心劑。

樓市需要經(jīng)歷漫長的修復周期，這是經(jīng)濟的自然規(guī)律，不會以人的意志為轉(zhuǎn)移。

救市趨勢已經(jīng)從“治標”深入到“治本”，后一步趨勢已經(jīng)非常明顯，并且仍有急需大家注意的重大問題。

過去的房地產(chǎn)時代已經(jīng)結束，并且這種局面幾乎不可逆轉(zhuǎn)。而這就是預售制逐步轉(zhuǎn)向現(xiàn)房銷售的開始。

當前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入到深度救市階段，政策基本在底部，但力度尚未達到峰值?？傮w動作是為行業(yè)和全局托底，即使遏制下行趨勢也大概率進入緩慢修復與復蘇的通道。當前政策工具箱仍有牌可出，大家不宜過度悲觀或盲目樂觀。

地方政府要充分利用好這一次千載難逢的城中村改造機遇，盤活市場，尤其是激活房地產(chǎn)市場，實現(xiàn)樓市生態(tài)穩(wěn)、準、好地修復。

從全國層面相關法律法規(guī)來看，并沒有對房地產(chǎn)行業(yè)表達教育配套相關話題實行全面“禁言”，只是要求房地產(chǎn)廣告不得以“承諾升學”來誤導宣傳。在實事求是的前提下，這些法律法規(guī)給相關話題預留了較大的表達空間。而談“學”色變的主要問題是可能在地方城市的有關部門、企業(yè)、機構、社會等對相關話題的理解和實踐過程中存在偏差。