中糧置地刊發(fā)中期業(yè)績公告，期內(nèi)收益18.25億元，同比增加12.82%；毛利率為58.5%，同比上升3.9%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，中糧置地控股有限公司刊發(fā)中期業(yè)績公告，期內(nèi)收益18.25億元，同比增加12.82%；毛利率為58.5%，同比上升3.9%。

　　上半年，集團(tuán)物業(yè)銷售收入占收入總額56.5%，較2013年同期增加25.4%，主要因海景壹號住宅及龍溪29別墅式公寓交付面積增加；投資物業(yè)租金收入占收入總額11.6%，較2013年同期增加9.9%，主要來自于北京中糧廣場、上海鵬利輝盛閣公寓和香港鵬利中心的租金增長。

　　酒店經(jīng)營收入占收入總額26.6%，比2013年同期增加9.6%，主要是來自于三亞美高梅金殿酒店、亞龍灣瑞吉度假酒店?duì)I業(yè)收入增加。

　　土地一級開發(fā)收入占收入總額0.8%，較2013年同期降低71.7%；物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)占收入總額2.9%，較2013年同期降低13.7%；其他物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)占收入總額1.6%，較2013年同期降低39.1%。

　　物業(yè)開發(fā)方面，集團(tuán)在上海、三亞、成都擁有三個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，包括海景壹號及龍溪29項(xiàng)目，以及持有少數(shù)權(quán)益的成都祥云國際項(xiàng)目，產(chǎn)品類型包括住宅和商務(wù)公寓。

　　同時(shí)，托管的托管物業(yè)西單大悅城、朝陽大悅城、天津大悅城、上海大悅城業(yè)績繼續(xù)保持增長態(tài)勢。其中，西單大悅城出租率達(dá)98.53%，客流量約1410.6萬人次，同比增長16.17%；朝陽大悅城客流量達(dá)約1185萬人次，同比增長21%；出租率達(dá)97.38%。

　　截至2014年6月30日，流動(dòng)比率及資產(chǎn)負(fù)債比率分別約為1.64及約為-14.1%(即屬凈現(xiàn)金狀況)，而2013年分別為1.55及-20.6%。

　　據(jù)悉，8月19日，中糧置地公告稱，公司已完成收購亨達(dá)發(fā)展有限公司及亞龍灣開發(fā)股份(香港)有限公司的少數(shù)權(quán)益。

　　公告顯示，亨達(dá)收購事項(xiàng)及亞龍灣開發(fā)收購事項(xiàng)已2014年8月19日完成，中糧置地已分別向GrowWealth及Woo+Woo發(fā)行5.09億股及4.99億股代價(jià)股份，以支付上述收購協(xié)議的代價(jià)。