毛利率比去年同期有下降，這是無可厚非的，因為整個行業(yè)都在下降。

　　觀點網(wǎng)訊：8月26日，世茂房地產(chǎn)于香港舉行中期業(yè)績記者會，對于毛利率下降的問題，世房副主席許世壇回應稱，“毛利率下降是整個行業(yè)的趨勢，去年行業(yè)平均的毛利率大概是三十一二，今年實際上才二十七八，世房做到三十四，實際上還是高于平均有五六個點。”

　　“所以說世房毛利率保持高的趨勢，實際上主要是因為公司的土地儲備質(zhì)量比較好，也因為在成本控制、采購及銷售溢價上是一個綜合的因素去推動了毛利率。”

　　許世壇續(xù)指，毛利率比去年同期有下降，這是無可厚非的，因為整個行業(yè)都在下降。世房的個別城市、個別樓盤也是有一些折扣的優(yōu)惠，而且不排除在今年年底，世房的毛利率還會有輕微的下降，可能在33-34之間，原因是世房還有一些庫存，下半年也會加大清理庫存的力度。因為這些庫存可能已經(jīng)超過一年，甚至有局部可能是接近兩年。