恒大地產(chǎn)凈利潤94.9億元，2013年同期的65.1億元上升45.8%。其中，股東應(yīng)占利潤從2013年同期的62.4億元上升13.6%至70.9億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公布其截至2014年6月30日業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)營業(yè)額從2013年同期的419.5億元上升51.0%至633.4億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)分部營業(yè)額為620.3億元，占比達(dá)97.9%。

　　上半年，恒大地產(chǎn)凈利潤94.9億元，較2013年同期的65.1億元上升45.8%。其中，股東應(yīng)占利潤從2013年同期的62.4億元上升13.6%至70.9億元；扣除投資物業(yè)的評估增值的凈利潤從2013年同期的46.6億元上升39.3%至64.9億元。

　　公告顯示，截至2014年6月30日止六個月，恒大地產(chǎn)錄得693.2億元合約銷售額，完成全年合約銷售計(jì)劃的63.0%；合約銷售建筑面積979.6萬平方米。于2014年6月30日，總資產(chǎn)從2013年末的3481.5億元增加21.1%至4216.5億元。

　　此外，該集團(tuán)持有現(xiàn)金總額(包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物及受限制現(xiàn)金)為640.3億元，連同未動用的銀行融資額度503.9億元，集團(tuán)擁有可動用資金1144.2億元，資金狀況充裕。

　　土地儲備方面，回顧期末恒大地產(chǎn)土地儲備總建筑面積1.50億平方米，較2013年12月31日減少87萬平方米，降幅約0.6%。

　　期內(nèi)，恒大地產(chǎn)共購入土地儲備13幅，其中15.4%的項(xiàng)目位于一線城市，61.5%的項(xiàng)目位于二線城市。并就現(xiàn)有3個項(xiàng)目進(jìn)一步收購周邊土地，分布于北京、成都、太原、南昌、長春、蘭州、大連等城市，規(guī)劃建筑面積約470萬平方米，平均成本3772元╱平方米。

　　對于上半年新增13個項(xiàng)目，恒大地產(chǎn)表示，雖然新購?fù)恋仄骄杀居兴嵘?，但?xiàng)目位置更優(yōu)、升值潛力更大、預(yù)期售價更高，有助于提升綜合溢價率及集團(tuán)總體盈利能力。

　　截至2014年6月30日，該集團(tuán)1.50億平方米的土地儲備分布于中國各地147個城市，項(xiàng)目數(shù)量總計(jì)303個，總平均成本約986元╱平方米。

　　根據(jù)業(yè)績報(bào)告，恒大地產(chǎn)上半年新開工面積為1319.8萬平方米，較2013年同期的839.9萬平方米增長57.1%。于2014年6月30日，在建項(xiàng)目250個，在建工程建筑面積3,871.5萬平方米；已取得預(yù)售證的項(xiàng)目252個，尚有未開盤銷售項(xiàng)目約50個。

　　截至2014年6月30日止六個月實(shí)現(xiàn)了1396.3萬平方米建筑面積竣工，累計(jì)208個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交樓，交樓金額620.3億元，交樓面積980萬平方米。恒大地產(chǎn)表示，集團(tuán)堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”策略，努力提高現(xiàn)金總額和主營業(yè)務(wù)凈利潤率。2014年上半年，集團(tuán)銷售回款突破528億元，發(fā)行單個項(xiàng)目永續(xù)債新增融資超過175.8億元。