中糧地產(chǎn)稱，主要是本期商品房銷售收入結(jié)算資源較上期減少所致，而報(bào)告期內(nèi)公司凈利潤(rùn)上升，則主要是本期處置投資性房地產(chǎn)收益較上期增加所致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司公布其2014年半年度報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，上半年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入23.53億元，同比下降19.52%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.37億元，較上年同期增長(zhǎng)29.18%，主要是本期處置投資性房地產(chǎn)收益較上期增加。

　　2014年上半年，該公司住宅類項(xiàng)目(包含權(quán)益類項(xiàng)目)實(shí)現(xiàn)簽約面積19.71萬(wàn)平米，同比下降36.84%；簽約金額36.26億元，同比下降27.35%；結(jié)算面積17.88萬(wàn)平米，同比下降7.56%；結(jié)算收入29.70億元，同比增加8.31%；已售待結(jié)轉(zhuǎn)面積55.85萬(wàn)平米。

　　具體項(xiàng)目上，中糧的合作項(xiàng)目廣州金域藍(lán)灣、北京中糧萬(wàn)科3號(hào)地(按權(quán)益計(jì))實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積6.58萬(wàn)平米，結(jié)算收入10.87億元；已售待結(jié)轉(zhuǎn)面積0.60萬(wàn)平米。

　　在房屋租賃業(yè)方面，上半年收入12166.68萬(wàn)元，比上年同期減少122萬(wàn)元，下降0.99%，其稱主要是因深圳寶安城市更新、部分租賃客戶搬遷導(dǎo)致收入減少等。

　　此外，上半年中糧還實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、來(lái)料加工收入4,538.03萬(wàn)元，比上年同期增加766.23萬(wàn)元，增長(zhǎng)20.31%。

　　截至2014年6月30日，該公司在建擬建項(xiàng)目共17個(gè)，占地面積(按權(quán)益)408.73萬(wàn)平米，規(guī)劃總建筑面積(按權(quán)益)583.77萬(wàn)平米。

　　最后，數(shù)據(jù)還顯示，截至2014年6月30日，中糧地產(chǎn)總資產(chǎn)為437.52億元，較上年末增長(zhǎng)7.76%，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益53.68億元，較上年末下降0.73%。資產(chǎn)負(fù)債率則為78.38%，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為59.91%。