　　2013年5月，海印股份將持有的茂名炭黑100%股權(quán)及其債權(quán)與公司控股股東海印股份持有的總統(tǒng)大酒店100%股權(quán)及其債權(quán)進(jìn)行置換。年內(nèi)，酒店業(yè)實現(xiàn)凈利潤631.73萬元，符合資產(chǎn)置換時的業(yè)績承諾。

　　此外，房地產(chǎn)板塊去年銷售量為3.89億元，同比下降13.27%；百貨業(yè)銷售量為3.74億元，同比大漲108%。海印股份稱，百貨業(yè)收入升高主要是由于海印又一城于2012年4月28日開業(yè)，且當(dāng)年度部分租戶處于裝修期，未能實現(xiàn)開業(yè)經(jīng)營；而2013年實現(xiàn)滿租經(jīng)營，且經(jīng)過一年多的培育期，運(yùn)營狀況逐漸成熟，銷售收入實現(xiàn)了較大增長。

　　商業(yè)板塊方面，海印股份實現(xiàn)營業(yè)收入11.55億元，同比增長21.36%。其中，廣州番禺“海印又一城”二期商場——奧特萊斯經(jīng)營情況良好，成為重要的新利潤增長點，報告期內(nèi)，實現(xiàn)收入營業(yè)3.93億元，同比增長125.90%；凈利潤1192萬元，同比增長723.22%；少年坊營業(yè)收入4847.38萬元，同比增長37.83%，實現(xiàn)凈利潤2422.58萬元，同比增長33.82%；繽繽廣場實現(xiàn)營業(yè)收入1.10億元，同比增長30.31%，實現(xiàn)凈利潤5458.67萬元，同比增長28.65%。

　　項目儲備方面，2013年5月，海印股份收購四會陽光達(dá)貿(mào)易有限公司100%股權(quán)，取得“海印大沙新都薈”商業(yè)綜合體項目；12月，“肇慶大旺又一城”項目新競拍取得115畝地塊；12月，競得位于茂名市中心的茂名大廈100%股權(quán)；2013年上半年，茂名“森鄰四季”項目完成收地工作。

　　去年，海印股份還推進(jìn)新的直接融資方式，啟動了資產(chǎn)證券化與非公開發(fā)行專項工作。2013年5月17日，正式通過中信建投證券股份有限公司申請設(shè)立海印股份專項資產(chǎn)管理計劃，以旗下14家商業(yè)物業(yè)未來5年的經(jīng)營收益構(gòu)建信托受益權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，借助資產(chǎn)證券化的方式提前兌現(xiàn)未來經(jīng)營現(xiàn)金流。

　　另外，3月28日，海印股份發(fā)布公告稱，中國銀行間市場交易商協(xié)會3月26日已經(jīng)同意公司中期票據(jù)注冊，注冊金額為6億元，注冊額度自本通知書發(fā)出之日起2年內(nèi)有效，由南京銀行股份有限公司主承銷。公司在注冊有效期內(nèi)可分期發(fā)行中期票據(jù)，首期發(fā)行應(yīng)在注冊后2個月內(nèi)完成。

（審校：劉滿桃）