2013年，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為上實(shí)控股提供7.38億港元的盈利貢獻(xiàn)，同比下跌57.5%，占該集團(tuán)業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)的26.8%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，上海實(shí)業(yè)控股有限公司公布2013年度全年業(yè)績(jī)，截止至去年12月底，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)27.02億港元，在扣除去年度出售上海青浦區(qū)G地塊權(quán)益所得的利潤(rùn)后，上升17.2%；總收入為215.68億港元，同比增長(zhǎng)11.8%。

　　其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為上實(shí)控股提供7.38億港元的盈利貢獻(xiàn)，同比下跌57.5%，占該集團(tuán)業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)的26.8%。

　　對(duì)于盈利貢獻(xiàn)下跌，上實(shí)控股方面表示，主要是因?yàn)槿ツ瓿鍪凵虾Ｇ嗥諫地塊取得相對(duì)大額的出售利潤(rùn)。

　　與此同時(shí)，該集團(tuán)續(xù)稱，將繼續(xù)深化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)和提升協(xié)同效益。目前已加快項(xiàng)目開發(fā)步伐，并透過(guò)不同途徑，逐步釋放項(xiàng)目及資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。

　　公告另披露，2013年11月，上實(shí)控股簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以人民幣8.21億元的代價(jià)，向上海城投置地(集團(tuán))有限公司下屬子公司出售上海青浦區(qū)E地塊的49%權(quán)益。

　　而青浦E地塊余下的51%權(quán)益亦于今年1月由上實(shí)控股附屬A股上市公司上實(shí)發(fā)展，通過(guò)于上海產(chǎn)交所掛牌的方式，分兩次交易出售予上海城投集團(tuán)。

　　對(duì)此，上實(shí)控股預(yù)計(jì)，可在整項(xiàng)交易中錄得稅后利潤(rùn)約12億港元，并于今年上半年入賬。

　　“交易使項(xiàng)目的盈利和現(xiàn)金流得以釋放，加快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的收益和減低集團(tuán)的負(fù)債率。本集團(tuán)亦可取得額外營(yíng)運(yùn)資金，用于核心業(yè)務(wù)的收購(gòu)兼并，進(jìn)而提升本集團(tuán)之盈利能力及整體資本回報(bào)率。”上實(shí)控股于公告中如是說(shuō)。