報(bào)告期內(nèi)，恒大的營(yíng)業(yè)額從2012年的652.6億元上升43.5%至936.7億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分部的營(yíng)業(yè)額為922.3億元，占比達(dá)98.5%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公布其2013年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，恒大的營(yíng)業(yè)額從2012年的652.6億元上升43.5%至936.7億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分部的營(yíng)業(yè)額為922.3億元，占比達(dá)98.5%。毛利從2012年的182.1億元上升51.8%至276.5億元，毛利率從2012年的27.9%，上升至29.5%。

　　此外，恒大的凈利潤(rùn)則從2012年的91.8億元上升49.3%至137.1億元。股東應(yīng)占利潤(rùn)從2012年的91.7億元上升37.5%至126.1億元。

　　截至2013年12月31日止，恒大地產(chǎn)全年實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額1,004.0億元，同比上升8.8%；合約銷(xiāo)售面積1,489.4萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)每平方米6,741元，同比上升13.1%。從區(qū)域上看，該集團(tuán)合約銷(xiāo)售額的98.7%均來(lái)自于濟(jì)南、合肥、瀋陽(yáng)、重慶、長(zhǎng)沙等二 三線城市，其中 二線城市占比約42.8%，三線城市占比約55.9%。

　　產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面，為應(yīng)對(duì)剛需市場(chǎng)及自住型買(mǎi)家的需求，恒大加快中小戶(hù)型推貨節(jié)奏，繼續(xù)深耕二三線城市。報(bào)告期內(nèi)，該集團(tuán)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目44個(gè)，分布于深圳、鄭州、瀋陽(yáng)、昆明、哈爾濱、長(zhǎng)春、貴陽(yáng)、蘭州、鎮(zhèn)江、常州、嘉興及東莞等21個(gè)城市；在售項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到223個(gè)，分布于125個(gè)城市，其中二線城市22個(gè)，三線城市101個(gè)。

　　土地儲(chǔ)備方面，于報(bào)告期末恒大地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備總量約為1.51億平方米，較2012年底增長(zhǎng)1,057.0萬(wàn)平方米，增幅約7.5%。據(jù)悉，1.51億平方米的土地儲(chǔ)備分布于中國(guó)147個(gè)城市，項(xiàng)目數(shù)量總計(jì)291個(gè)，一二線城市項(xiàng)目數(shù)量占比為45.4%；土地儲(chǔ)備平均成本約人民幣949元每平方米。

　　恒大地產(chǎn)于2013全年新購(gòu)?fù)恋?6幅，新增土地儲(chǔ)備主要分布于北京、上海、廣州、深圳等一線城市，以及天津、杭州、南京、重慶、長(zhǎng)沙、?？诘冉?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的49個(gè)城市，新增土地儲(chǔ)備成本約2,633元每平方米。

　　于2013年12月31日，恒大地產(chǎn)累計(jì)土地款共計(jì)1,940.5億元，已付1,369.0億元，未付571.5億元，其中計(jì)劃于2014年上半年支付157.0億元，2014年下半年計(jì)劃支付128.0億元；于2015年內(nèi)計(jì)劃支付171.5億元，2016年及以后計(jì)劃支付115.0億元。