2014年的合約銷售目標(biāo)是480億元，同比增長約20%，今年毛利率預(yù)計是35%，凈利率望達(dá)15%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：雅居樂地產(chǎn)控股有限公司集團(tuán)主席兼總裁陳卓林3月28日于業(yè)績會上表示，雅居樂2014年的合約銷售目標(biāo)是480億元，同比增長約20%，今年公司的毛利率預(yù)計是35%，凈利率希望達(dá)到15%，同時希望將今年的負(fù)債率降到60%。

　　據(jù)陳卓林透露，2014年1月1日至3月27日，雅居樂的銷售金額達(dá)到95億元，“一季度的銷售比較理想”。他還表示，雅居樂今年預(yù)計將推出18個全新盤，其中的13個在省外，另外，預(yù)計45%會在二季度入市，40%在三季度入市。

　　“公司有信心完成今年的480億的全年目標(biāo)，并將努力超標(biāo)完成這一目標(biāo)。”而為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，陳卓林表示，雅居樂將采取“短平快”的策略，并以快周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)加大走貨量多銷為主要目標(biāo)。

　　而對于常州項目降價一事，陳卓林回應(yīng)稱，公司目前加快去貨，常州項目的拿地成本不貴，有一定利潤空間。而雅居樂首席財務(wù)官張森補(bǔ)充道，常州降價的項目并未進(jìn)行包含后期的裝修，這樣還是可以有10%左右的利潤。

　　針對二三線的樓市，雅居樂管理層坦言，這要看具體的城市，有些城市樓盤賣不動，“降價的項目，相對來說，銷售不暢，降價是為了加速銷售，實(shí)現(xiàn)快周轉(zhuǎn)，加快走貨”。

　　而在土地市場上，雅居樂管理層表示，今年賣地態(tài)度比較審慎，廣州土地市場上，地價偏高的不會去拿。