中國地產(chǎn)集團公布2013年業(yè)績，權益持有人應占利潤11.32億港元，同比減少35.6%；每股基本盈利為0.63港元，同比減少35.1%。

　　觀點網(wǎng)訊：中國地產(chǎn)集團(China Properties Group Limited)3月27日公布2013年業(yè)績，其中權益持有人應占利潤11.32億港元，同比減少35.6%；每股基本盈利為0.63港元，同比減少35.1%。

　　2013年，中國地產(chǎn)集團總資產(chǎn)由2012年的606.83億港元增加至647.12億港元，原因是維持于其優(yōu)質(zhì)物業(yè)發(fā)展項目的投資，公平值也有所升值。資產(chǎn)凈值(相當于股東資金)也增加至427.32億港元，同比增加6%。

　　該集團去年收入10.45億港元，同比增加50.9%，主要原因是物業(yè)發(fā)展項目銷售收入增加。

　　其中，物業(yè)發(fā)展項目銷售收入為10.31億港元，同比增加53%；銷售總建筑面積約207.1萬平方呎，同比增加43.9%；毛利率為42.9%，較2012年增加4.8個百分點。毛利率上升主要由于銷售重慶曼哈頓城第1、2期207.1萬平方呎，而2012年銷售主要來自毛利率較低的曼哈頓城第1期所致。

　　重慶曼哈頓城第1、2期住宅物業(yè)分別產(chǎn)生收入7300萬港元及9.58億港元。就物業(yè)銷售收取的按金由2012年的11.47億港元跌至2013年的2.81億港元，原因是于交付后將重慶曼哈頓城第1、2期的按金發(fā)放為收入。

　　此外，物業(yè)租金收入則下跌56.3%至700萬港元，是由于為商場發(fā)展項目日后的改善工程而終止若干租約。物業(yè)管理收入為800萬港元，同比增加167%。

　　近期人民幣兌美元匯價一路走低，甚至跌破6.20關口。此前的2月19日，中國地產(chǎn)集團發(fā)布公告稱，公司已決定建議進行美元計價票據(jù)發(fā)行，而非原訂建議的人民幣計價票據(jù)發(fā)行。