　　2012年，重點(diǎn)項(xiàng)目泰然大廈市場反應(yīng)熱烈，實(shí)現(xiàn)合同銷售約12.5億元，單價(jià)每平方米人民幣36000元；由于客戶積累跟進(jìn)，加推比例合適，住宅類產(chǎn)品銷售也保持了較好的勢頭，全年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣61億元，同比增長33.5%，完成年度目標(biāo)的102%。

　　在業(yè)務(wù)方面，在鞏固原有住宅業(yè)務(wù)之外，深圳控股拓展商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，通過母公司資產(chǎn)注入以及城市更新項(xiàng)目上的突破，落實(shí)集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)在深圳的戰(zhàn)略布局和進(jìn)一步拓展。

　　2013年1月17日，深圳控股與母公司深業(yè)(集團(tuán))簽訂了一份有條件的收購協(xié)議，以人民幣41.5億元，收購位于深圳市福田區(qū)的科之谷項(xiàng)目100%股權(quán)，此交易標(biāo)志著母公司的資產(chǎn)注入行動(dòng)已拉開序幕?？浦软?xiàng)目北區(qū)公寓部分已經(jīng)開工，計(jì)劃年內(nèi)實(shí)現(xiàn)預(yù)售，2014年完工，今年該項(xiàng)目預(yù)售目標(biāo)人民幣24億元，將為本集團(tuán)的銷售帶來顯著增長。

　　本次交易完成后，深圳控股土地儲(chǔ)備的總建筑面積將達(dá)1120萬平方米(權(quán)益建筑面積達(dá)1012萬平方米)，其中深圳的土地儲(chǔ)備占比從原來的約9%提高到16%；深業(yè)(集團(tuán))持有本集團(tuán)股權(quán)的比例將由原來的44.4%提高到59.6%；

　　在科之谷項(xiàng)目后，深業(yè)(集團(tuán))在深圳還擁有建筑面積約200萬平方米的土地儲(chǔ)備，這些都是本集團(tuán)的潛在注入資源。

　　2013年全年，深圳控股全年可售物業(yè)面積158萬平方米，可售物業(yè)價(jià)值約人民幣233億元，比上年增長約55%。

　　由于資產(chǎn)注入項(xiàng)目將在今年產(chǎn)生合同銷售，2013年公司合同銷售將大步躍升，2013年銷售目標(biāo)為人民幣90億元左右，比去年實(shí)際完成合同銷售額上升48%。

　　今年主要銷售樓盤有泰然大廈、科之谷北區(qū)公寓、清水河汽車物流園、東晟時(shí)代、深業(yè)御園、深業(yè)城、云東海、塞納灣、歐景麗苑、萬林湖、南湖玫瑰灣、睿城等。

　　展望未來，深圳控股主席呂華先生表示，“我們相信，資產(chǎn)注入將快速提升本集團(tuán)的土地儲(chǔ)備質(zhì)量和未來盈利能力，為本集團(tuán)持續(xù)增長提供巨大動(dòng)力。隨著區(qū)域戰(zhàn)略的進(jìn)一步落實(shí)，本集團(tuán)將在三至四年后在深圳擁有超過400萬平方米建筑面積的地產(chǎn)項(xiàng)目。本集團(tuán)將繼續(xù)通過資產(chǎn)注入及其他方式增加在深圳的項(xiàng)目儲(chǔ)備，提升住宅、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營能力，致力成為深圳領(lǐng)先的開發(fā)商和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商。”

（審校：勞蓉蓉）