調(diào)控措施將會降低房價大幅上漲的風(fēng)險，同時有助于促進(jìn)中國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，穆迪投資者服務(wù)公司發(fā)布研究報告表示，中國政府最新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施的影響應(yīng)該可控。

　　穆迪助理副總裁、分析師梁鎮(zhèn)邦表示，"雖然更嚴(yán)厲的調(diào)控措施預(yù)計(jì)整體上會抑制開發(fā)商的銷售增長，但這些措施旨在打擊投機(jī)性需求，因此對于在一二線城市開發(fā)高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商而言，這些措施會帶來負(fù)面影響。"

　　不過穆迪認(rèn)為，對于那些繼續(xù)側(cè)重于大眾市場產(chǎn)品的開發(fā)商而言，其受到的影響較小。

　　穆迪對未來6-12個月中國房地產(chǎn)行業(yè)維持穩(wěn)定的展望，原因是調(diào)控措施將會降低房價大幅上漲的風(fēng)險，同時有助于促進(jìn)中國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

　　梁鎮(zhèn)邦稱，"除非房價整體漲幅高于預(yù)期，否則我們預(yù)計(jì)政府未來6-12個月不會出臺更嚴(yán)厲的調(diào)控措施。"

　　數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)商在2月份和3月份均積極從境外債券市場募集資金，但總額低于2013年1月。

　　梁鎮(zhèn)邦分析，"開發(fā)商成功募集資金反映了其在美元債券市場具有持續(xù)融資能力，這對于房地產(chǎn)行業(yè)是一個正面跡象。"