　　2012年3月26日，國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地工作座談會(huì)暨國家住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟聯(lián)席會(huì)在深圳萬科國際會(huì)議中心隆重舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥，深圳市常務(wù)副市長呂銳鋒出席會(huì)議并發(fā)表重要講話。包括萬科在內(nèi)的多家住宅產(chǎn)業(yè)化基地代表就產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展模式等話題進(jìn)行了廣泛的交流和探討。

　　截至目前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在全國范圍內(nèi)已正式批準(zhǔn)成立了27個(gè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。為促進(jìn)技術(shù)的研發(fā)、推廣與合作，2011年9月，在政府部門的鼓勵(lì)和支持下，各地產(chǎn)業(yè)化基地共同發(fā)起成立了國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟。未來，這一聯(lián)盟有望成為國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研發(fā)和推廣的最重要的平臺(tái)之一。

　　會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥作了主題為“抓住機(jī)遇、全面加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的工作報(bào)告，齊部長總結(jié)自住建部2006年正式下發(fā)了《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》開始，取得了很多成績，主要有4點(diǎn)：1）住宅產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平得到了較大提升；2）住宅產(chǎn)業(yè)化工作框架基本形成；3）推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)在動(dòng)力逐步增強(qiáng)；4）國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地發(fā)揮了引領(lǐng)和示范作用。

　　但在住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中也存在一些主要問題，歸納為三個(gè)方面：1）激勵(lì)和引導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展的激勵(lì)模式總體上沒有形成；2）技術(shù)體系不完善、住宅產(chǎn)業(yè)化總體水平不高；3）對于住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)涵和外延、包括系統(tǒng)的理解和認(rèn)識(shí)還待深入。

　　齊部長指出，現(xiàn)在是加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要機(jī)遇期，通過推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化，實(shí)際是更加鼓勵(lì)通過技術(shù)創(chuàng)新來提高市場競爭能力，堅(jiān)持住宅產(chǎn)業(yè)化將是中國住宅發(fā)展的一個(gè)方向，它符合科學(xué)發(fā)展、符合經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向。

　　深圳市常務(wù)副市長呂銳鋒表示，當(dāng)前深圳正處在推動(dòng)創(chuàng)新發(fā)展、打造“深圳質(zhì)量”的關(guān)鍵時(shí)期，深圳將以這次會(huì)議為契機(jī)，進(jìn)一步加大住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)力度，以更高的效率、更低的資源消耗，建造出更高水平、更高質(zhì)量、綠色低碳的住宅，積極打造全國住宅產(chǎn)業(yè)化示范城市。

　　作為本屆創(chuàng)新聯(lián)盟會(huì)議的承辦單位，萬科集團(tuán)總裁郁亮在大會(huì)的致辭中表示，建設(shè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地是住建部極具前瞻性的舉措，特別是住宅產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新技術(shù)聯(lián)盟的成立，為聚集行業(yè)資源、推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新提供了廣闊平臺(tái)。自1999年集團(tuán)建筑研究中心成立以來，萬科在住宅產(chǎn)業(yè)化的道路上已經(jīng)前行了13個(gè)年頭，2007年公司在東莞的建研基地獲得“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”稱號，2011年，萬科工業(yè)化項(xiàng)目的新開工面積達(dá)到272萬平方米。萬科非常希望與其它產(chǎn)業(yè)化基地單位建立長期、有效的合作機(jī)制，為實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的美好藍(lán)圖而努力。

　　會(huì)上，包括沈陽住宅中心、萬科、遠(yuǎn)大、北新集團(tuán)、天津住宅集團(tuán)、杭蕭鋼構(gòu)在內(nèi)的部分聯(lián)盟成員就住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，基地建設(shè)、企業(yè)技術(shù)交流平臺(tái)等議題進(jìn)行了廣泛的交流和探討。會(huì)后，全體聯(lián)盟與會(huì)代表參觀了萬科采用預(yù)制裝配式技術(shù)建造的深圳龍悅居保障房項(xiàng)目，以及位于東莞的萬科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地。