要先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房，杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展，再分情況治理已售的小產(chǎn)權(quán)房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月26日消息，國土部在其官網(wǎng)上公布了關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的處理新思路：先清理后治理。其中，在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房是主要的清理對(duì)象。

　　國土資源部明確，要先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房，杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展，再分情況治理已售的小產(chǎn)權(quán)房。但對(duì)于具體的治理方案，國土部尚未拿出詳細(xì)的辦法。

　　小產(chǎn)權(quán)房是指占用集體土地搞建設(shè)，并向集體經(jīng)濟(jì)組織之外成員銷售的住房，當(dāng)前的存量規(guī)模巨大。據(jù)了解，盡管國土部一再強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房的非法性，但長期以來，一直有業(yè)內(nèi)人士建議給予“有條件的轉(zhuǎn)正”。

　　另悉，在大規(guī)模清理小產(chǎn)權(quán)房的同時(shí)，今年國土部還將組織研究選擇小產(chǎn)權(quán)房處理的試點(diǎn)城市，在試點(diǎn)基礎(chǔ)上總結(jié)完善相關(guān)政策。有望對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的處理形成初步的法規(guī)文件。

　　去年，國務(wù)院已經(jīng)成立了小產(chǎn)權(quán)房清理小組，由國土資源部和住建部牽頭。下一步，國家將按照積極穩(wěn)妥原則，清理小產(chǎn)權(quán)房。