番禺石樓鎮(zhèn)石清公路旁邊一幅工業(yè)用地與商業(yè)用地變更性質(zhì)為一幅住宅用地，作為清怡居保障房地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日消息，廣州市番禺區(qū)和黃埔區(qū)因地塊性質(zhì)調(diào)整，將各新增一塊保障房用地，其中涉及的規(guī)劃調(diào)整正在市規(guī)劃局網(wǎng)站“規(guī)劃在線”上進(jìn)行公示。

　　據(jù)悉，番禺石樓鎮(zhèn)石清公路旁邊一幅工業(yè)與商業(yè)用地變更性質(zhì)為一幅住宅用地，作為清怡居保障房地塊；變更性質(zhì)后，地塊容積率由原來(lái)的1.6更改為3.2，綠地率由21.5%更改為30%，建筑密度由40%更改為25%。

　　清怡居保障房位于番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石清公路，系番禺區(qū)規(guī)劃建設(shè)的漁港安置區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，清怡居保障房將建9幢住宅，建設(shè)面積61450平方米。

　　而黃埔廣深沿江高速公路、地鐵13號(hào)線雙沙拆遷安置地塊中，原規(guī)劃用作村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地的地塊將改為建設(shè)拆遷安置房及保障性住房，并建設(shè)社區(qū)配套設(shè)施。用地位置為黃埔區(qū)大沙東路以南、信華路以西，為廣深沿江高速公路、地鐵13號(hào)線雙沙拆遷安置地塊，AP0607單元。

　　其中，編號(hào)為AP060711、AP060713、AP060732、AP060733的用地性質(zhì)調(diào)整為二類(lèi)居住用地(R2)。調(diào)整后，用地面積保持60730平方米不變，建筑面積由14916平方米增加到187180平方米，是原來(lái)的12.55倍。

　　調(diào)整后，該地塊將不再納入城中村改造范圍，由黃埔區(qū)政府統(tǒng)籌作為拆遷安置房及保障性住房建設(shè)用地，原規(guī)劃中的村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地在黃埔濱江新城城市設(shè)計(jì)和控規(guī)中落實(shí)。