潘石屹認為，限購令和從緊的貨幣政策目的都在把住宅市場的價格往下壓，這會影響到未來2~3年的房價。

　　觀點網(wǎng)訊：4月1日，SOHO中國就收購上海曹家渡地塊召開電話會議，潘石屹在會上說，從目前第一季度的數(shù)據(jù)來看，成交量下跌得最厲害的是上海，其次是北京，這意味這房價將出現(xiàn)一個拐點。

　　但他也指出，這個拐點出現(xiàn)的時間要考慮幾個因素的影響。第一，要看是否是寬松的貨幣政策；第二，要看市場是是否還有大量資金等。

　　潘石屹認為，限購令和從緊的貨幣政策目的都在把住宅市場的價格往下壓，這會影響到未來2~3年的房價。

　　此外，老潘提出自己的擔心，隨著新拆遷條例的實施，市區(qū)土地供應(yīng)大減，有地方市區(qū)拆遷土地供應(yīng)在新條例后僅為原來的1/3。