其保障性住房收入分別來自于投資開發(fā)收益、管理費和施工建設，這三個方面的營業(yè)利潤率不低于11%，毛利率達到了12.5%。

　　觀點網(wǎng)訊：3月31日，中國中冶在業(yè)績說明會上透露，公司正在會同國家開發(fā)銀行、中國人壽共同研究有關保障性住房融資的創(chuàng)新性金融產(chǎn)品，擬在年內(nèi)應用。

　　據(jù)介紹，中國中冶2010年保障性住房新開發(fā)項目建筑面積為564萬平方米，加上之前年度未完工累計、簽署開發(fā)協(xié)議但尚未獲得土地使用權和委托代建的項目，其保障性住房規(guī)劃建筑總面積為3054萬平方米。

　　中冶是央企中保障性住房建設規(guī)模最大的公司，其保障性住房收入分別來自于投資開發(fā)收益、管理費和施工建設，這三個方面的營業(yè)利潤率不低于11%，毛利率達到了12.5%。

　　據(jù)介紹，中冶目前保障性住房的回款周期已大大提升，從此前的政府在小區(qū)建成后整體回購，逐漸變?yōu)樾^(qū)內(nèi)部按組團回購，今年春節(jié)前后出現(xiàn)了按單棟回購的個案。中冶稱，目前公司保障性住房的建設周期約在1.5年，資金回購周期約在2年，而未來這一周期有望進一步縮短。