項目用作商業(yè)、辦公室及公寓用途，地塊面積約14,832平方米，總規(guī)劃建筑面積共約81,000平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：4月1日早間，SOHO中國宣布，3月31日公司附屬公司紅石新城與靜安地產(chǎn)訂立框架協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，紅石新城同意向靜安地產(chǎn)提供委托貸款，以供開發(fā)項目，直至有關轉(zhuǎn)讓項目在建工程的法律和規(guī)管條件達成為止。于達成轉(zhuǎn)讓曹家渡地塊的條件后，靜安地產(chǎn)同意向由SOHO中國就開發(fā)項目成立的項目公司轉(zhuǎn)讓：曹家渡地塊的土地使用權及項目的在建工程。

　　公告內(nèi)容顯示，靜安地產(chǎn)向項目公司轉(zhuǎn)讓曹家渡地塊土地使用權及項目在建工程的總代價為16.4億，其中土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣1,534,080,000元，另外還包括協(xié)議日至達成項目轉(zhuǎn)讓條件期間所產(chǎn)生的所有建設費約1億元，以及就建設費所應付的營業(yè)稅約5.65%。

　　根據(jù)框架協(xié)議，紅石新城將分三期向銀行支付合共人民幣13億元的委托貸款。

　　資料顯示，曹家渡地塊位于上海靜安區(qū)曹家渡商圈，臨近長壽路商業(yè)街，周邊商業(yè)氛圍活躍、地鐵2號線、3號線、7號線及11號線環(huán)繞，未來此區(qū)域還將增加地鐵13號線和14號線，是靜安區(qū)的另一辦公、商業(yè)和高檔公寓聚集區(qū)域。項目作商業(yè)、辦公室及公寓用途，地塊面積約14,832平方米，總規(guī)劃建筑面積共約81,000平方米，其中地上建筑面積約51,136平方米，包括約13,946平方米公寓和37,190平方米商業(yè)及辦公面積。另有地下規(guī)劃建筑面積約3萬平方米，含6,000平方米地下商業(yè)面積及配套停車場。

　　此次是SOHO中國在上海的第五次成功收購。收購完成后，SOHO中國將于上海南京西路、外灘、虹橋交通樞紐、淮海中路和長壽路等五個最繁盛及便利的黃金商業(yè)區(qū)立足。