世房：上調(diào)存款準備金率對房企影響不大
內(nèi)地調(diào)升存款準備金率對樓市買家以及開發(fā)商影響都不大，今年合約銷售目標為300億元。
觀點網(wǎng)訊：1月13日，世茂房地產(chǎn)主席許榮茂在出席公開活動上表示，內(nèi)地調(diào)升存款準備金率對樓市買家以及開發(fā)商影響都不大。此外，他還透露，集團今年合約銷售目標為300億元。
許榮茂認為，去年售樓成績良好，發(fā)展商擁有充足資金，而且去年已購入不少土地，新政對發(fā)展商在財政方面的影響亦較從前小。
許榮茂表示，內(nèi)地上調(diào)存款準備金率影響不及加息大，調(diào)升存款準備金只是剛開始，仍須視乎未來的政策，現(xiàn)時內(nèi)地銀根不算抽得太緊，集團亦會繼續(xù)借貸。
針對內(nèi)地容許保險資金未來或可投資房地產(chǎn)此問題，許榮茂表示，對地產(chǎn)商而言，合作成本較銀行貸款為高，公司亦有考慮。
許榮茂表示，進入2010年，內(nèi)地不斷推出稅收及金融方面的措施，來調(diào)控樓市，短期或有一定影響，他還指出，物業(yè)稅問題或多或少對內(nèi)房有影響，但鑒于內(nèi)地城市化及供求問題，仍看好內(nèi)地房地產(chǎn)前景；而對于“國十一條”新措施，他并不擔心，因當中不少是再次重申措施，他預期今年房價會穩(wěn)定發(fā)展，不會上升，成交量會縮少，但看好2010年的樓市。
另外，對于國家擬興建更多保障性住房，他認為，對市場影響不大，而對于房價走勢，其認為升幅過急，希望房價及樓市均可平穩(wěn)發(fā)展。
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