男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　雅居樂在2009年不動聲色地全國的土地市場上取得了13塊土地，合計總地價92億元，拿地金額為雅居樂單年度拿地金額新高。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)生 周靜怡 1月5日，雅居樂公布其2009年全年的銷售情況。截止2009年12月31日，雅居樂合約銷售額約為226億元，與08年116億元合約銷售相比，增長高達95%，遠超過160億元的銷售目標。

　　從年初的“大摩基金門”事件，到年末成功聯(lián)手富力、碧桂園奪取255億亞運城地王項目，雅居樂的2009年風(fēng)波不斷，所幸的是，幾近翻番的業(yè)績還是為其2009年畫上了一個圓滿的句號。

　　據(jù)雅居樂公告顯示，截止2009年12月31日，集團的累計合約銷售面積約279萬平方米，較2008年同比增長逾69%，超越全年目標228萬平方米逾22%。

　　海南清水灣無可爭議地成為了雅居樂的主要業(yè)績來源。年內(nèi)，海南清水灣合約銷售額約64億元，占了其全年銷售總額的30%。

　　除此之外，雅居樂的其他在售項目表現(xiàn)也不俗。其中山凱茵新城項目的合約銷售額約22億元，廣州雅居樂花園合約銷售額約20億元，南京雅居樂花園合約銷售額約20億元，惠州雅居樂白鷺湖合約銷售額約15億元。

　　正所謂“成也蕭何敗也蕭何”，海南清水灣在今年2月份曾一度讓雅居樂陷入“大摩基金門”的丑聞之中，該項目的前景甚至一直不被投行看好，然而，意想不到的是，也正是清水灣為雅居樂帶來了最多的銷售收入。

　　這個遠離雅居樂大本營的項目預(yù)計總投資額達到200億元，出于對2009年樓市后期的不樂觀判斷，多家投行在年初均對雅居樂清水灣項目的銷售表示“看空”，即便是雅居樂本身，其年初制定清水灣項目的銷售目標時，也僅是占全年銷售目標的20%。

　　借著旅游地產(chǎn)的春風(fēng)，2009年3月份清水灣開盤后，其銷售卻一路上揚，截止9月底，不到半年間，海南清水灣銷售額已超過20億元。

　　大摩在其發(fā)布的一份最新研究報告中坦陳，低估了海南清水灣的潛力，其銷售"好于預(yù)期"，預(yù)計該項目將在2009和2010財年里為雅居樂貢獻9%和24%凈利潤。

　　清水灣的項目開發(fā)周期長達十年，未來的多年內(nèi)，該項目預(yù)計將會給雅居樂帶來更豐厚的回報。

　　項目的熱賣，刺激了雅居樂年內(nèi)的購地?zé)崆?，為了迅速彌補開發(fā)消耗。雅居樂在2009年不動聲色地全國的土地市場上取得了13塊土地，合計總地價92億元，拿地金額為雅居樂單年度拿地金額新高。

　　這還是剔除了與富力、碧桂園共同拿下的亞運城項目。截止2010年1月5日，雅居樂的土地儲備總建筑面積共計約有3326萬平方米，總土儲的數(shù)量在民營房企中并不多見。

　　雅居樂今年前期在資本市場的募資活動，包括3億美元債券和1.5億美元的貸款，均為其流動資金帶來了有力的支持。在226億的銷售有業(yè)績刺激下，未來一年的雅居樂或許將在土地市場上尋找更多的機會。