男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　政策定基調(diào)新房成交再走高

　　經(jīng)歷了上周的小幅波動，本周各地一手住宅成交再次走高。中原監(jiān)測9城市中，除武漢環(huán)比下降外，其余8城市本周成交量均出現(xiàn)較大幅度反彈。12月5—7日，中央經(jīng)濟工作會議召開。會議明確2010年將繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策；同時提出將增加普通商品房供應(yīng)。12月9日，國務(wù)院常務(wù)會議決定終止二手房營業(yè)稅優(yōu)惠政策，并明確表示其他住房消費政策繼續(xù)實施。本周召開的這兩個會議，給懸而未決的政策走向給出明確定調(diào)。未來一段時間內(nèi)，宏觀政策將維持基本穩(wěn)定，市場在短期供不應(yīng)求的壓力下，或?qū)⒊霈F(xiàn)新的價格上漲。追漲心理促動下，各地新房成交出現(xiàn)不同程度反彈。

　　維穩(wěn)預期各地住宅成交反彈

　　本周，中原監(jiān)測九城市共成交住宅27615套，309萬平方米，環(huán)比增加兩成左右。除武漢外，其余八城市本周成交量均出現(xiàn)加大幅度的增加。增幅最大的北京、杭州在四成左右，其余城市如上海、成都環(huán)比增幅兩成多，重慶、天津、廣州三市在一成左右。

　　追漲心理京滬成交大幅增加

　　從各城市成交量變化情況看，一線城市中的京、滬起伏最大，環(huán)比上周增幅分別有四成和三成。經(jīng)過前期快速上漲，目前兩市住宅價格均已達歷史峰值。政策定調(diào)后，明確傳遞出政府短期內(nèi)不會出手調(diào)控市場，價格或?qū)⑦M一步上漲的擔心，令部分需求加速入市。

　　一線城市新增供應(yīng)普通住宅占主體

　　一線城市本周新增供應(yīng)仍維持低位，且以普通住宅為主。除上海有少量別墅入市外，其余三城市均為公寓類住宅。其中北京、廣州本周新增項目，以兩房為主，少量130平方米以下的三房。相對而言，深圳市場新增供應(yīng)中出現(xiàn)部分高端項目，如位于龍崗的振業(yè)城項目，以200平方米以上5房和復式為主，約占本周深圳新增供應(yīng)的三成。

　　數(shù)據(jù)說明：本報告所引用的數(shù)據(jù)，來自各城市房管局、統(tǒng)計局和國土資源局等官方權(quán)威機構(gòu)公布的相關(guān)信息，及中原當?shù)卣{(diào)研數(shù)據(jù)整理。住宅成交量統(tǒng)計9個主要城市(北京、

　　上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、杭州、武漢)、住宅新開樓盤統(tǒng)計4個主要城市(北京、上海、廣州、深圳)。