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城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行_2009年度論壇 - 不確定經(jīng)濟(jì)走勢(shì)下的房地產(chǎn)
學(xué)習(xí)迪拜

  所謂的學(xué)迪拜是學(xué)它的思路創(chuàng)新,而不是學(xué)它的大吹房地產(chǎn)泡沫。

  迪拜遭遇債務(wù)危機(jī)之際,誰(shuí)說(shuō)這話肯定會(huì)被罵腦子有病。所以筆者要趕快聲明一句,我所謂的學(xué)迪拜是學(xué)它的思路創(chuàng)新,而不是學(xué)它的大吹房地產(chǎn)泡沫。

  何謂思路創(chuàng)新?就是能打破常規(guī)思考問(wèn)題。迪拜所在的阿聯(lián)酋是一個(gè)產(chǎn)油國(guó),要按常規(guī)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展思維,迪拜首先應(yīng)該大力發(fā)展采油業(yè),這樣才能充分發(fā)揮自己的比較優(yōu)勢(shì),如果石油資源面臨枯竭,那么也應(yīng)順勢(shì)發(fā)展石油加工業(yè),這才符合邏輯??扇思业习菡肀脔鑿?,把迪拜定位為一個(gè)向世界敞開胸懷、寬容而現(xiàn)代的都市,圍繞這一理念作開發(fā)文章,而且確實(shí)收到了奇效。在常人眼里,迪拜發(fā)展經(jīng)濟(jì)的比較優(yōu)勢(shì)是石油資源,可與那些海灣石油富國(guó)一比,迪拜的資源優(yōu)勢(shì)在波斯灣地區(qū)根本顯現(xiàn)不出來(lái);而迪拜政府卻看到了國(guó)家的另一個(gè)潛在優(yōu)勢(shì)──能在石油美元泛濫且民風(fēng)保守的海灣地區(qū)將自己打造成一個(gè)炫麗、時(shí)尚的銷金窟。如果不是步子邁得太大,且不幸趕上了全球金融危機(jī),很難說(shuō)迪拜一定會(huì)在這條路上栽跟頭。

  再來(lái)看中國(guó)。中國(guó)最大的比較優(yōu)勢(shì)應(yīng)該是人力資源豐富,而我們這些年來(lái)也確實(shí)充分利用了這一優(yōu)勢(shì),大力發(fā)展勞動(dòng)密集型出口產(chǎn)業(yè),并借此成功掘到了第一桶金,高居世界首位的外匯儲(chǔ)備就是明證。但問(wèn)題是,這條路中國(guó)很可能已經(jīng)走到了盡頭。首先,全球沒(méi)有那么大的市場(chǎng)來(lái)容納中國(guó)仍在迅速增長(zhǎng)的產(chǎn)能,中國(guó)11月份工業(yè)增加值較上年同期增長(zhǎng)19.2%,增幅高于市場(chǎng)預(yù)期的18.3%,11月份出口較上年同期下降1.2%,而市場(chǎng)預(yù)期是增長(zhǎng)2.1%,這說(shuō)明靠海外市場(chǎng)來(lái)消化中國(guó)日益增長(zhǎng)的工業(yè)產(chǎn)能越來(lái)越不現(xiàn)實(shí)。其次,從發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)看,搞制造業(yè)雖然可以強(qiáng)國(guó),但卻不利于富民。日本和德國(guó)都是全球數(shù)一數(shù)二的制造業(yè)強(qiáng)國(guó),但兩國(guó)為了保持自己的出口競(jìng)爭(zhēng)力,卻不得不抑制國(guó)民的收入增長(zhǎng)。2005至2008年,德國(guó)GDP保持了將近7%的強(qiáng)勁增勢(shì),但德國(guó)家庭的可支配收入?yún)s幾乎沒(méi)有增長(zhǎng)。因此,中國(guó)要真正調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu),提高國(guó)民的消費(fèi)能力,改變國(guó)富民窮、企(業(yè))富民窮的局面,必須向迪拜學(xué)習(xí),打破常規(guī)思考問(wèn)題,找到自己新的比較優(yōu)勢(shì)。

  我們以往說(shuō)到中國(guó)的人口優(yōu)勢(shì)時(shí),眼里只有每人的兩只手,卻沒(méi)看到每人還有一張嘴。如果有一大堆人,而且他們還很有錢,那么消費(fèi)能力就是他們的巨大優(yōu)勢(shì)。中國(guó)現(xiàn)在的外匯儲(chǔ)備超過(guò)兩萬(wàn)億美元,其實(shí)應(yīng)對(duì)外貿(mào)支付需要只需兩千億美元就夠了,如果再拿出三千億美元以備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件之需,那剩下的一萬(wàn)五千億美元其實(shí)沒(méi)有得到有效利用?,F(xiàn)在世界各國(guó)都盯著中國(guó)這筆錢,希望中國(guó)把它花掉以增加它們的對(duì)華出口。如果中國(guó)用這筆錢進(jìn)口國(guó)外的消費(fèi)品,首先會(huì)遇到國(guó)內(nèi)消費(fèi)不足、消化不了的尷尬,總不能政府花錢給每戶配一部美國(guó)原裝汽車吧,其次還會(huì)沖擊到國(guó)內(nèi)的制造業(yè),砸了自己人的飯碗。但如果我們花這筆錢從國(guó)外進(jìn)口服務(wù)呢?比如政府可以貼錢把發(fā)達(dá)國(guó)家的醫(yī)療保健企業(yè)引入中國(guó),讓它們能以較低廉的價(jià)格向中國(guó)老百姓提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù),但前提是它們?cè)谌A所用醫(yī)療設(shè)備和藥品要優(yōu)先向中國(guó)企業(yè)采購(gòu),這樣既可給百姓以實(shí)惠,又可縮小與美國(guó)等國(guó)的經(jīng)常項(xiàng)目順差,把過(guò)多的外匯儲(chǔ)備花掉,還能鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)的自主創(chuàng)新產(chǎn)品,豈不是一舉多得?

  政府出錢讓老百姓享受高水平的服務(wù),可以促進(jìn)國(guó)內(nèi)高端服務(wù)市場(chǎng),培育國(guó)內(nèi)的高端服務(wù)業(yè),提高消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率。有人或許會(huì)問(wèn),手里的那一萬(wàn)多億美元花完了怎么辦?在美元日益“自來(lái)水化”的今天,其實(shí)不必為此擔(dān)憂。所謂水往低處流,只要中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增速繼續(xù)位居世界前列,美元就會(huì)以投資等各種各樣的形式源源流入中國(guó),花掉它總比眼睜睜看著它在國(guó)內(nèi)催生資產(chǎn)泡沫強(qiáng)。

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