富力明年銷售目標(biāo)提至300億 繼續(xù)回A
富力表示，2010年將在廣州、北京、天津等一線城市繼續(xù)以合理的價(jià)格購(gòu)入地塊。
觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 梁嘉欣 在幾近完成2009年銷售業(yè)績(jī)后，富力地產(chǎn)昨日晚間公告稱，公司2010年的全年合約銷售目標(biāo)將提升至300億元人民幣，較2009年增長(zhǎng)30%。
富力本月1日公布的前11月的銷售狀況顯示，截止11月底，富力已經(jīng)完成226.21億元的銷售數(shù)據(jù)，與其230億元的年度目標(biāo)已相差無(wú)幾。11月富力的銷售額為21.81億元，預(yù)計(jì)富力完成今年目標(biāo)已經(jīng)基本無(wú)憂。
富力公告還顯示，明年富力計(jì)劃交付使用的可售面積將達(dá)250萬(wàn)平方米，而截止目前為止，明年年內(nèi)交樓目標(biāo)的56%物業(yè)均已售出。
在土地儲(chǔ)備方面，富力此次公告表示，2010年將在廣州、北京、天津等一線城市繼續(xù)以合理的價(jià)格購(gòu)入地塊。
截止目前為止，富力已于廣州、北京、太原等一二線城市，耗資35.35億元通過拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式拿下了六幅地塊，分別為廣州從化溫泉鎮(zhèn)地塊、北京廣渠門外地塊、廣州西灣路地塊、太原晉安東街地塊、廣州珠江新城B1-3地塊、廣州江南大道地塊，總占地面積約為113.57萬(wàn)平方米，總建筑面積約為121.57萬(wàn)平方米。
包括上述地塊，富力地產(chǎn)目前的土地儲(chǔ)備約為可售面積2200萬(wàn)平方米，大部分集中于城市中心區(qū)域，平均地價(jià)約為1400元/平方米。目前未付地價(jià)約為47億元，將于未來18個(gè)月內(nèi)支付。
同時(shí)，富力并未放棄繼續(xù)回歸A股的努力。富力在公告中稱，回歸A股將是富力明年的首要任務(wù)，富力地產(chǎn)董事會(huì)秘書胡杰曾于此前對(duì)媒體表示，回歸A股將標(biāo)志富力進(jìn)入了一個(gè)全新的發(fā)展階段，正式成為從資金運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)為資本運(yùn)營(yíng)的高效集成企業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，憑借富力多年的上市經(jīng)驗(yàn)，申請(qǐng)回歸A股成功率很高。
富力年內(nèi)一筆55億元的公司債已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，債券已于11月12日起正式在上證所掛牌交易。其所募集的資金為償還銀行貸款及補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金之用。
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