中原地產(chǎn)：(11月23日—11月29日)住宅周報(bào)
本周，各地市場(chǎng)依舊活躍，各在售樓盤(pán)的銷(xiāo)售狀況普遍較好。中原住宅監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，多數(shù)被監(jiān)測(cè)城市的成交量環(huán)比增長(zhǎng)，其中杭州增近七成，武漢、上海兩市增兩成。
市場(chǎng)活躍，成交穩(wěn)中有升
中原住宅監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，本周各地市場(chǎng)普遍活躍，成交量穩(wěn)中有升。這主要是得益于近期開(kāi)發(fā)商加速推盤(pán)以求高位獲利，以及購(gòu)房者加速入市以求政策之利。相對(duì)而言，市場(chǎng)容量較小且可售量有限的城市，短期波動(dòng)較大。如，杭州本周因有大盤(pán)入市而成交激增近七成；而廣州受近期可售量有限的影響，成交量持續(xù)下滑。
政策效應(yīng)，市場(chǎng)維持活躍
本周，各地市場(chǎng)依舊活躍，各在售樓盤(pán)的銷(xiāo)售狀況普遍較好。中原住宅監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，多數(shù)被監(jiān)測(cè)城市的成交量環(huán)比增長(zhǎng)，其中杭州增近七成，武漢、上海兩市增兩成。
開(kāi)發(fā)商利用年底前政策優(yōu)惠到期的心理預(yù)期，增加新推樓盤(pán)以求高位獲利，近期各地新增供應(yīng)均有不同程度的增加。雖然優(yōu)惠政策對(duì)新房市場(chǎng)實(shí)際影響較小，但受心理因素影響，各地均監(jiān)測(cè)到有部分需求在年底前加速入市，促成了近期市場(chǎng)的供需兩旺。
大盤(pán)上市，杭州成交激增
本周杭州一手住宅成交激增近七成，與兩個(gè)大盤(pán)上市有關(guān)。萬(wàn)家星城和西溪誠(chéng)園兩項(xiàng)目共為市場(chǎng)提供1300多套住宅，對(duì)全市可售僅5000余套的杭州城，大量新盤(pán)有效的推動(dòng)了市場(chǎng)成交。
市場(chǎng)疲軟，廣州簽約下滑
近期，廣州一手住宅成交量持續(xù)下滑。至本周，成交量已連續(xù)第三周下降，單周成交面積跌至10萬(wàn)平方米以下，已是近兩月的最低值。供應(yīng)有限，價(jià)格較高，是目前廣州市場(chǎng)成交萎縮的主要原因。
·戴德梁行：深圳11月住宅市場(chǎng)分析 09/12/07
·房產(chǎn)大鱷任志強(qiáng)語(yǔ)錄 09/12/07
·十載美林，百年基業(yè)——美林基業(yè)10周年慶典 09/12/07
·保利2.65億成都拿地 單價(jià)630萬(wàn)元/畝 09/12/07
·房地產(chǎn)揮之不去的誘惑 09/12/07
地產(chǎn)資訊導(dǎo)讀
博客點(diǎn)擊最高
昨天點(diǎn)擊最高
觀(guān)點(diǎn)一周
專(zhuān)題
會(huì)員機(jī)構(gòu)資訊
觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)關(guān)于本網(wǎng)站版權(quán)事宜的聲明:
觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)刊載此文不代表同意其說(shuō)法或描述，僅為客觀(guān)提供更多信息用。凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)”字樣的所有文字、圖片等稿件，版權(quán)均屬觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)所有，本網(wǎng)站有部分文章是由網(wǎng)友自由上傳，對(duì)于此類(lèi)文章本站僅提供交流平臺(tái)，不為其版權(quán)負(fù)責(zé)。如對(duì)稿件內(nèi)容有疑議，或您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文章，請(qǐng)您速來(lái)電020-87326901或來(lái)函guandian#126.com（發(fā)送郵件時(shí)請(qǐng)將“#”改為“@”）與觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系。