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　　編號(hào)為600681的這支股票與奧園兩個(gè)字特別有緣，在分別6年之后，又回到了一家名為奧園的房地產(chǎn)企業(yè)手中，即使此"奧園"非彼"奧園"。　　

　　停牌已經(jīng)一年半之久的S*ST萬鴻日前發(fā)布公告稱，正式公布了佛岡奧園對(duì)其的增發(fā)重組方案。

　　萬鴻13億定向增發(fā)

　　根據(jù)預(yù)案，公司實(shí)際控制人何長(zhǎng)津名下的佛奧集團(tuán)和富橋?qū)崢I(yè)以其合計(jì)持有的奧園置業(yè)100%股權(quán)認(rèn)購(gòu)S*ST萬鴻發(fā)行的3.11億股，發(fā)行價(jià)為每股4.23元。

　　公告稱，本次發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日為2009年3月31日。據(jù)評(píng)估報(bào)告，奧園置業(yè)的凈資產(chǎn)賬面值為21956萬元；奧園置業(yè)的凈資產(chǎn)評(píng)估值為14.6億元，評(píng)估增值率為565.79%。此次，奧園置業(yè)100%股權(quán)的交易價(jià)格按評(píng)估值的90%確定，為13.1億元。佛奧集團(tuán)和富橋?qū)崢I(yè)分別持有奧園置業(yè)98.2%股權(quán)和1.8%股權(quán)，公司擬分別向佛奧集團(tuán)和富橋?qū)崢I(yè)定向發(fā)行不超過3億股和550萬股，購(gòu)買奧園置業(yè)100%股權(quán)。

　　本次交易與公司股權(quán)分置改革完成后，佛奧集團(tuán)及其一致行動(dòng)人富橋?qū)崢I(yè)將合計(jì)直接或間接持有本公司63.45%的股份。

　　佛奧集團(tuán)承諾，如本次重組在2010年度實(shí)施完畢，萬鴻集團(tuán)于2010-2012年度實(shí)現(xiàn)的扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別不低于1.75億元、2.02億元和2.19億元，按照本次股份發(fā)行及股權(quán)分置改革方案完成后總股5.63億股計(jì)算，每股收益分別不低于0.31元/股、0.36元/股、0.39元/股。若不能完成上述承諾，佛奧集團(tuán)將會(huì)以現(xiàn)金補(bǔ)齊差額。

　　通過本次重大資產(chǎn)重組，S*ST萬鴻的主營(yíng)業(yè)務(wù)將轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開發(fā)、銷售以及酒店經(jīng)營(yíng)。

　　去年12月31日，S*ST萬鴻公告表示公司接控股股東廣州美城投資有限公司通知，廣州美城投資有限公司股東--郭景祥和李惠強(qiáng)與佛山市順德佛奧集團(tuán)有限公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，將其分別持有的廣州美城投資有限公司70%和30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給佛山順德佛奧集團(tuán)有限公司。

　　整整近一年的時(shí)間，佛奧借殼幾近完成。

　　誠(chéng)成文化

　　待佛岡奧園借殼上市之后，萬鴻或許又將更名，若如此，這已經(jīng)是ST萬鴻的第五個(gè)名字。

　　S*ST萬鴻最初的上市名字叫做長(zhǎng)印股份，但開始出名卻是在第一次被借殼更名為誠(chéng)成文化之后。其老板劉波或許今天很多人已經(jīng)不太記得，但其前妻，影視紅星許晴卻是無人不曉。

　　據(jù)公開資料顯示：劉波，湖南人，14歲就考入武漢大學(xué)中文系；大學(xué)畢業(yè)后，他出人意料地進(jìn)入湖南中醫(yī)研究院學(xué)起了中醫(yī)，并拿到了碩士文憑；之后，他又考上北大哲學(xué)系的博士生，師從季羨林先生學(xué)習(xí)東方哲學(xué)。

　　20世紀(jì)80年代末，劉波還只是湖南株洲《新聞圖片報(bào)》的一個(gè)普通記者。在開發(fā)海南的熱潮中，劉波于90年代初也到了海南淘金，很快成立了自己的企業(yè)--"誠(chéng)成集團(tuán)"，并獲得有關(guān)銀行的貸款。

　　1994年，劉波策劃編輯出版售價(jià)高達(dá)6.8萬元一套的《傳世藏書》，1998年，劉波進(jìn)軍《希望》雜志，不到10年時(shí)間內(nèi)一手創(chuàng)辦誠(chéng)成文化，初現(xiàn)媒體帝國(guó)雛形，劉波彼時(shí)大出風(fēng)頭。

　　其出版的《傳世藏書》，為劉波賺進(jìn)了2億的現(xiàn)金，也成為劉波日后打造媒體帝國(guó)重要的支柱。

　　1998年8月，劉波執(zhí)掌的海南誠(chéng)成集團(tuán)正式控股業(yè)績(jī)很差的上市公司--武漢"長(zhǎng)印股份"，成為占股20.91%的第一大股東，劉波進(jìn)而成為公司董事長(zhǎng)，誠(chéng)成文化從而完成了借殼的目標(biāo)。

　　誠(chéng)成文化在資本市場(chǎng)初期的絕佳反映讓劉波打造媒體帝國(guó)的美夢(mèng)益發(fā)不可收拾。就在劉波希望進(jìn)行一系列資本運(yùn)作來擴(kuò)張自己的媒體帝國(guó)之后，卻發(fā)現(xiàn)自己遭到了市場(chǎng)無情的捉弄。1999年年中以后，劉波在資本市場(chǎng)的泥沼中越陷越深，債務(wù)也越欠越多。在無力償還的情況下，劉波只好出賣資產(chǎn)套現(xiàn)還債。

　　在此背景下，奧園地產(chǎn)的董事長(zhǎng)郭梓文看中了“誠(chéng)成文化”。

　　奧園"閃電"借殼

　　2003年2月16日，廣東奧園置業(yè)集團(tuán)以6400萬元人民幣取得了誠(chéng)成文化11.3%的股份，以第一大股東的身份成功借殼上市。此后，誠(chéng)成文化更名為奧園發(fā)展，廣東奧園計(jì)劃讓上市公司更大規(guī)模地投資房產(chǎn)。當(dāng)時(shí)郭梓文也明確表示入主誠(chéng)成文化，也正是看中其"中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)第一股"這樣的文化產(chǎn)業(yè)背景。希望通過強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造奧園更好的復(fù)合地產(chǎn)。奧園面對(duì)上市此時(shí)看上去信心滿滿。

　　但在2003年6月19日，奧園發(fā)展一則舊擔(dān)保公告拉響了第一顆地雷。該公告稱，光大銀行武漢分行起訴武漢市天鵬商業(yè)物資有限責(zé)任公司還款2070萬元，公司因提供擔(dān)保而被凍結(jié)部分銀行賬戶。隨后，奧園發(fā)展先后于7月9日、7月30日、9月26日連續(xù)披露了巨額對(duì)外擔(dān)保。其時(shí)奧園公告中稱這些擔(dān)保是原董事長(zhǎng)劉波一手操作，而且涉嫌犯罪，公司已經(jīng)向武漢市公安局報(bào)案。武漢市公安局正在進(jìn)行案件核查。

　　從這件事情開始，奧園被卷入了一場(chǎng)擔(dān)保危機(jī)之中，借殼上市的美夢(mèng)開始破滅，奧園完全措手不及地陷入一連串危機(jī)中，為此疲于奔命。

　　12月18日，奧園集團(tuán)與廣州美城投資有限公司于正式簽訂了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，廣州美城以人民幣6220萬元受讓奧園集團(tuán)持有公司法人股2588.8萬股，占公司發(fā)行在外股份的12.45%。轉(zhuǎn)讓成功后，廣州美城將成為萬鴻集團(tuán)的第一大股東。比照奧園集團(tuán)當(dāng)初的受讓價(jià)格，奧園集團(tuán)盡管小有割肉，但也算是全身而退。

　　而就在郭梓文手中，奧園發(fā)展又一次更名為萬鴻集團(tuán)。其原因則是誠(chéng)成文化一系列擔(dān)保案爆發(fā)之時(shí)，郭梓文已經(jīng)將其更名為奧園發(fā)展。于是在廣大投資者眼中，奧園發(fā)展就與擔(dān)保弊案畫上了等號(hào)，這是當(dāng)時(shí)急于打造奧園品牌形象和影響力的郭梓文所不愿意見到的，為了減輕負(fù)面影響，郭梓文決定將奧園發(fā)展更名為萬鴻集團(tuán)。

　　這樣為了避免整個(gè)奧園集團(tuán)被這些官司、案件牽扯進(jìn)去，越陷越深，郭梓文迅速將這個(gè)已經(jīng)到手的“殼”轉(zhuǎn)手了。

　　但戲劇化的是，廣州美城接手之后，并未重新任名，而是沿用了萬鴻集團(tuán)的名字。

　　或許，編號(hào)為600681的這支股票與奧園兩個(gè)字特別有緣，在分別6年之后，又回到了一家名為奧園的房地產(chǎn)企業(yè)手中，即使此"奧園"非彼"奧園"。