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　　博洛尼整體精裝，十年如一日，整合空間效益，驅(qū)動(dòng)整體精裝各個(gè)環(huán)節(jié)，打造最具價(jià)值的空間效益共同體。

　　博洛尼基于戶型優(yōu)化，為開發(fā)商量身打造以人體工程學(xué)為理論基礎(chǔ)的空間整體精裝方案。以整體設(shè)計(jì)嵌入整體產(chǎn)品，通過對(duì)室內(nèi)空間與居住者之間關(guān)系的深度解析和精益求精的細(xì)節(jié)處理，打造以人為本、流暢居住空間的綜合功能。對(duì)建筑收納空間以及居住者的行為習(xí)慣等諸多問題提供從整體精裝設(shè)計(jì)到產(chǎn)品到產(chǎn)品后服務(wù)的360°全方位空間解決方案。

　　基于對(duì)中國(guó)消費(fèi)者生活方式的多年研究，2008年推出博洛尼整體收納系列，榮獲"2009聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)（中國(guó)）優(yōu)秀范例獎(jiǎng)"、"精銳住宅科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)新獎(jiǎng)"等獎(jiǎng)項(xiàng)。

北京市副陳剛視察博洛尼展位

博洛尼整體精裝和美國(guó)立維騰簽約

中體奧林匹克花園集團(tuán)與博洛

發(fā)布會(huì)實(shí)錄

　　2009年，推出博洛尼精裝規(guī)劃--妥貼考慮中國(guó)家庭全生命周期舒適指標(biāo)和精裝成本，為開發(fā)商提供效果和成本之間合理科學(xué)的專項(xiàng)體系。

　　博洛尼整體精裝提出"空間效益體"計(jì)劃，這是中國(guó)首家聯(lián)合住宅上下游各資源關(guān)系的平臺(tái)，2009年倡導(dǎo)"低碳居住"的價(jià)值，希望能將"生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保"的理念植入空間。

　　最具價(jià)值的空間，博洛尼整體精裝一步到位。

　　發(fā)布會(huì)實(shí)錄：

　　主持人：各位來賓大家下午好。請(qǐng)?jiān)试S我代表博洛尼歡迎各位嘉賓，朋友的光臨。接下來我十分榮幸為大家介紹蒞臨本次發(fā)布會(huì)的嘉賓和朋友，他們分別是：

　　建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展處處長(zhǎng)劉美霞女士

　　建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心綜合處處長(zhǎng)王新處長(zhǎng)

　　氣侯組織低碳建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉育博先生

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)、城市開發(fā)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)王平先生

　　《地產(chǎn)》主編張文豪先生

　　中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁、中體奧林匹克花園集團(tuán)總裁陳順先生

　　雅世集團(tuán)副總裁宮鐵軍先生

　　美國(guó)立維騰中國(guó)市場(chǎng)副總裁、總經(jīng)理鄧子文先生

　　最后還有來自博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司總經(jīng)理陳煒先生。歡迎各位嘉賓的到來。同時(shí)今天出席我們新聞發(fā)布會(huì)的還有非常非常多的媒體的朋友，在這里同樣非常熱情地歡迎你們。

　　下面有請(qǐng)氣侯組織低碳建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉育博先生發(fā)言。

　　劉育博：女士們，先生們，大家好，今天想跟大家聊聊低碳與裝修的議題，我不是這方面的專家，但想借此機(jī)會(huì)談一下對(duì)裝修的看法。氣候組織是在2002年由英國(guó)首相布萊爾發(fā)起，主要在世界幾個(gè)碳排放大國(guó)建起，在中國(guó)有北京辦公室。這個(gè)大概是我們做的幾個(gè)項(xiàng)目，大家都知道下個(gè)月哥本哈根國(guó)際氣侯變化峰會(huì)上，氣侯組織也會(huì)建立自己的組織，將會(huì)有中國(guó)的代表參加，我們同時(shí)獲得了英國(guó)匯豐銀行的資助。

　　主持人：大家剛剛聽了劉育博先生一席話之后，可能每個(gè)人心里有一個(gè)疑問，說住在這樣一個(gè)低碳環(huán)保的房子里究竟是什么感覺呢？接下來我們就有請(qǐng)博洛尼旗艦裝飾裝修工程北京有限公司總經(jīng)理陳煒為我們今天啟動(dòng)今天的主題--"低碳居住，空間效益共同體"啟動(dòng)儀式。

　　陳煒：謝謝各位嘉賓，謝謝各位媒體的朋友。剛剛劉育博做了一個(gè)關(guān)于低碳的演講，說實(shí)話，早在半年前對(duì)于我個(gè)人來說覺得低碳和氣侯環(huán)境離我們差的太遠(yuǎn)，總覺得這個(gè)是大的國(guó)家，發(fā)達(dá)國(guó)家或者一些組織去關(guān)心的事情。隨著我看了一組組的照片，這次劉育博把這個(gè)照片放出來，我看到一組照片，看到整個(gè)的地球，尤其是我們南北極冰蓋融化的速度，尤其是近十年來，我突然發(fā)覺這個(gè)事情離我們不遠(yuǎn)。美國(guó)有一個(gè)大片《后天》，我覺得后天也離我們不太遙遠(yuǎn)。也是這樣我們發(fā)現(xiàn)我們作為地球人，我們?cè)谄渲?，我們?yīng)該做什么？

　　這次也是我們這次打造"明日之家"整個(gè)樣板間的一個(gè)關(guān)鍵的想展示的因素，那就是低碳。低碳不僅僅表現(xiàn)在我們選擇材料過程中我們是使用低碳的材料，也包括在整個(gè)生產(chǎn)方式過程中我們選用的整體裝修的概念，能夠把生活方式，這種生產(chǎn)的方式能夠極大的降低材料的損耗以及能源的消耗，更為密切地表現(xiàn)在它需要我們?cè)趺磧r(jià)值鏈的上下游的各個(gè)環(huán)節(jié)共同去完成這個(gè)事情，這一天作為地球人的一分子，這一天離我們非常非常近了。

　　剛才氣侯組織也做了介紹，對(duì)于整個(gè)低碳的影響力來說，建筑行業(yè)也就是地產(chǎn)行業(yè)因?yàn)樯舷掠蔚年P(guān)系占到了整個(gè)里面的40%的成分，也就是從我們的建材部件再到施工，再到相應(yīng)的物流，其實(shí)都是能夠打造或者影響到低碳的一個(gè)關(guān)鍵的因素。

　　在此的話我們也是呼吁能夠聯(lián)合我們整個(gè)房地產(chǎn)上下游的資源，大家共同能夠?yàn)榈吞嫉沫h(huán)境，為了我們未來居住的美好的環(huán)境，能夠共同去奮斗。下面請(qǐng)我們的所有的嘉賓，為整個(gè)的低碳的空間的這個(gè)儀式的發(fā)布做一個(gè)啟動(dòng)儀式。下面有請(qǐng)各位嘉賓，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心的處長(zhǎng)王新女士，還有建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心的劉美霞女士，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心綜合處王新女士，中房協(xié)秘書長(zhǎng)王平先生，氣侯組織的劉育博先生，中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁、中體奧林匹克花園集團(tuán)總裁陳順先生，雅世集團(tuán)副總裁宮鐵軍先生，還有美國(guó)立維騰中國(guó)市場(chǎng)副總裁、總經(jīng)理鄧子文先生，還有我們《地產(chǎn)》雜志的主編張文豪。

　?。▎?dòng)儀式）

　　張文豪：我們覺得房地產(chǎn)發(fā)展到現(xiàn)在，實(shí)際最重要的是開啟一個(gè)新的階段，在這個(gè)新的階段開始的時(shí)候，一個(gè)最重要的現(xiàn)象，就是我們今天所倡導(dǎo)的這個(gè)理念要得到貫徹，所以我們作為媒體一定會(huì)在這方面做我們的工作。謝謝。

　　王新：博洛尼這個(gè)活動(dòng)弄的很精彩，"明日之家"一號(hào)也更精彩。

　　劉美霞：可能大家都知道了，"明日之家"一號(hào)是我們這回住博會(huì)主推的，在八個(gè)小時(shí)營(yíng)造"明日之家"的過程中，博洛尼和雅世集團(tuán)從頭到尾付出了很多很多心血，幾個(gè)月來真的是廢寢忘食，在這兒我代表住博會(huì)組委會(huì)秘書處對(duì)這兩家公司表示深深地感謝，同時(shí)也希望博洛尼和雅世集團(tuán)繼續(xù)在環(huán)保中能為"明日之家"作出更大的貢獻(xiàn)，謝謝博洛尼和雅世。

　　王平：非常高興能參加這樣一個(gè)活動(dòng)，這樣一個(gè)活動(dòng)特別符合房地產(chǎn)未來得發(fā)展趨勢(shì)，給百姓做最好的房子，就是整體裝修，特別是精裝修，這樣的房子為什么好呢？就是符合低碳經(jīng)濟(jì)，也符合可持續(xù)。我們百姓正常要住在好房子里，如果能夠整體設(shè)計(jì)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都能扣住一個(gè)環(huán)節(jié)，這對(duì)資源是一個(gè)節(jié)約。因此祝賀博洛尼為百姓建造更好的房子，提供更好的房子。謝謝。

　　劉育博：非常感謝博洛尼這個(gè)活動(dòng)，我覺得非常有意義，希望通過在今天在場(chǎng)的嘉賓對(duì)低碳和整體裝修都有一個(gè)新的認(rèn)識(shí)。從我們?nèi)祟惢顒?dòng)來說，不光是對(duì)環(huán)境造成了破壞，同樣我們要用自己的雙手進(jìn)行補(bǔ)救。謝謝各位。

　　鄧子文：感謝博洛尼給我提供這個(gè)機(jī)會(huì)，其實(shí)"明日之家"這個(gè)活動(dòng)有關(guān)愛地球這個(gè)概念，所以我想說愛護(hù)地球是我們的責(zé)任。

　　陳順：節(jié)能環(huán)保是一件好事，博洛尼就是把好事做好，所以我們大家應(yīng)該支持它，應(yīng)該一致行動(dòng)來推動(dòng)這個(gè)發(fā)展。謝謝。

　　宮鐵軍：其實(shí)預(yù)制裝修也好，整體裝修也好，都是為了實(shí)現(xiàn)住宅的產(chǎn)業(yè)化。住宅產(chǎn)業(yè)化根本目的是在照顧到所有的全球低碳策略的時(shí)候，更主要要為客戶提供真正舒適，真正有品質(zhì)的生活，畢竟房屋承載著，為我們的人生創(chuàng)造美好平臺(tái)的這么一個(gè)重任。謝謝。

　　主持人：再一次感謝臺(tái)上的嘉賓，謝謝。

　　接下來進(jìn)行我們下一個(gè)環(huán)節(jié)，我想博洛尼對(duì)很多朋友都不陌生，因?yàn)閹啄陙頍o論作為一個(gè)行業(yè)的領(lǐng)頭羊，還是在努力地改變著中國(guó)人的生活方式，博洛尼在這個(gè)方面都已經(jīng)作出了非常非常多的工作。博洛尼整體精裝一直致力于精裝規(guī)劃的研究，接下來就讓我們?cè)僖淮握坡曊?qǐng)上博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司總經(jīng)理陳煒先生，請(qǐng)他來為我們講一講博洛尼整體精裝規(guī)劃的具體內(nèi)容。有請(qǐng)陳總。

　　陳煒：剛剛我們談到對(duì)于整個(gè)的環(huán)境來說的話，低碳是未來建筑方面的主要一個(gè)發(fā)展方向，要做好低碳的話一個(gè)前期工作的話，必須能夠把整個(gè)的房屋做成一個(gè)全裝修，也叫精裝修的房屋，要做好精裝修房屋的話，其實(shí)最關(guān)鍵的一點(diǎn)是要做好精裝修的規(guī)劃，這次我們積累了五年的精裝修的經(jīng)驗(yàn)，和跟開發(fā)商合作的經(jīng)驗(yàn)，我們今天推出的一個(gè)"智慧空間精裝修"的概念，這個(gè)概念結(jié)合了價(jià)值鏈當(dāng)中，從一開始精裝修規(guī)劃，再到設(shè)計(jì)，再到施工，一個(gè)完整的合作過程。剛才各位也談到了，講了一個(gè)有趣的概念，在我們做"明日之家"這個(gè)活動(dòng)當(dāng)中，其實(shí)"明日之家"我們所搭建的時(shí)間，從整個(gè)搭建完成以后，交給我們裝修面完成的時(shí)間只花了短短的四天時(shí)間，就完成了整個(gè)房屋的精裝修到布品再到配飾的工作，這么短時(shí)間之所以能夠完成，其實(shí)得益于我們所從事的，所做的精裝的規(guī)劃的一個(gè)工作。精裝規(guī)劃顧名思義是能夠集合行業(yè)里優(yōu)秀的經(jīng)驗(yàn)，形成一個(gè)從成本角度開始，然后到設(shè)計(jì)角度，然后各個(gè)布品環(huán)節(jié)配合的過程，一個(gè)完整價(jià)值鏈的構(gòu)成。"明日之家"一號(hào)的話就是整個(gè)的完整去實(shí)現(xiàn)這個(gè)概念的一個(gè)結(jié)晶代表的一個(gè)作品。除了這個(gè)作品以外的話，我們?cè)谡麄€(gè)的自己的展廳里面也專門做了一個(gè)精裝修的一個(gè)樣板間的孵化中心，根據(jù)不同的檔次，不同的成本的要求，設(shè)計(jì)出了不同的樣板間的要求。我相信整個(gè)的規(guī)劃，精裝修的這個(gè)規(guī)劃只是我們?cè)谕苿?dòng)中國(guó)的整個(gè)精裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中的一部分的力量，而且持續(xù)的過程當(dāng)中我們也會(huì)將精裝修中部品等打造起來，使上下游各個(gè)方面能夠推動(dòng)我們中國(guó)精裝修行業(yè)往一個(gè)更高，更遠(yuǎn)的角度去發(fā)展，也期待著我們共同能夠在這個(gè)過程當(dāng)中去努力，去貢獻(xiàn)自己的力量。我想精裝修整個(gè)規(guī)劃的理念，具體的延伸內(nèi)容大家可以看我們"明日之家"，也可以看手提袋中的資歷，這里我就不一一詳細(xì)闡釋規(guī)劃的內(nèi)容了。謝謝大家。

　　主持人：謝謝陳總。接下來讓我們掌聲有請(qǐng)中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁、中體奧林匹克花園集團(tuán)總裁陳順上臺(tái)為大家致辭。

　　陳順：各位嘉賓，大家下午好。非常榮幸參加博洛尼精裝規(guī)劃2009發(fā)布會(huì)，我來到這兒看到四個(gè)字叫空間智慧，真是給我?guī)砹撕脦讉€(gè)問號(hào)，四個(gè)字很簡(jiǎn)單，讓我有一些奇妙的想法。我今天在這里看到了博洛尼他們的智慧，他們的思想，在住宅的產(chǎn)業(yè)化方面，在低碳經(jīng)濟(jì)方面發(fā)展先行了一步，我覺得博洛尼是非常受社會(huì)尊重的一個(gè)企業(yè)，我們也是非常值得向他們學(xué)習(xí)的。一會(huì)兒我將代表中體奧林匹克花園集團(tuán)與博洛尼集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。房地產(chǎn)品牌企業(yè)很有必要整合相關(guān)的資源，通過戰(zhàn)略合作伙伴的形式能減少交易的環(huán)節(jié)，縮減軟性的成本，提高產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。中體奧林匹克花園集團(tuán)積極倡導(dǎo)健康，科學(xué)文明的生活方式，致力于為客戶提供舒適合理的人性化的居住空間，優(yōu)美的生活環(huán)境和完善的生活的配套，博洛尼集團(tuán)基于生活方式的整體精裝方案，與整體產(chǎn)品設(shè)計(jì)，通過對(duì)室內(nèi)的空間和居住者之間的關(guān)系，打造以人為本，流暢的居住的空間的綜合功能，以及開啟低碳居住方式，倡導(dǎo)健康生活理念有著共同的發(fā)展目標(biāo)，這種發(fā)展目標(biāo)將會(huì)極大的促進(jìn)資源的整合，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用。在這次合作中體奧林匹克花園集團(tuán)所倡導(dǎo)的健康，科學(xué)的生活方式與博洛尼的生活方式的把握有很大的默契度，這正是我們合作的基礎(chǔ)。我們將與博洛尼彼此信任，進(jìn)行長(zhǎng)期友好的合作。一個(gè)成熟的產(chǎn)業(yè)不僅僅需要成熟產(chǎn)業(yè)的主體，也需要成熟的上下游的企業(yè)的配合，奧林匹克花園和博洛尼這次的攜手必將為房地產(chǎn)行業(yè)提供一種合作的模式，合作的理念，合作的空間，是一種嘗試，這必將為實(shí)現(xiàn)我們共同的目標(biāo)，為客戶提供更健康，更環(huán)保，更科學(xué)的生活方式往前邁一步。最后我代表中體奧林匹克花園集團(tuán)向大家對(duì)我們長(zhǎng)期的關(guān)心表示感謝。

　　主持人：今天西門子，立維騰等成為首批精裝國(guó)際品牌聯(lián)盟的品牌，它們將與博洛尼進(jìn)行全方位的合作，下面有請(qǐng)立維騰中國(guó)市場(chǎng)副總裁，總經(jīng)理鄧子文先生為大家致辭。

　　鄧子文：各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，大家下午好。我們是非常有信心將立維騰的各級(jí)產(chǎn)品在中國(guó)作的更深，更實(shí)，今天立維騰與博洛尼攜手為我們共同的目的，將高科技節(jié)能技術(shù)應(yīng)用到千家萬戶里面，謝謝大家。

　　主持人：謝謝鄧總，再一次請(qǐng)上陳總來一起舉行博洛尼整體精裝和立維騰戰(zhàn)略合作啟動(dòng)儀式。

　　接下來的時(shí)間我要送給所有的新聞媒體的朋友們，接下來請(qǐng)上所有的嘉賓，媒體朋友可以向臺(tái)上嘉賓提問。

　　記者：，我想問一下陳總，今天博洛尼發(fā)布的精裝規(guī)劃理念，還有跟地產(chǎn)商合作的聯(lián)盟的儀式，博洛尼是不是在醞釀一些大動(dòng)作，之后將會(huì)有哪些新的布局？

　　陳煒：談不上大的部署和動(dòng)作，只不過我們一直專注于在整個(gè)精裝領(lǐng)域里面能夠?yàn)殚_發(fā)商作出自己的貢獻(xiàn)。去年我們發(fā)布了空間智慧之一，發(fā)布了它的整體收納，今年我們發(fā)布了空間智慧之二，也就是精裝規(guī)劃，空間智慧有五個(gè)部分組成的，包括收納，規(guī)劃，也包括的施工，設(shè)計(jì)，還有整個(gè)部品，我相信每年我們都會(huì)有新的研發(fā)的成果。

　　記者：我想問另外一位陳總，作為開發(fā)商您覺得博洛尼提出的精裝規(guī)劃將會(huì)給地產(chǎn)行業(yè)帶來哪些改變？謝謝。

　　陳順：我覺得房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展隨著時(shí)間的推移也遇到了一些瓶頸的問題，像包括房地產(chǎn)發(fā)展的這種模式的問題，基本上我們過去還是一些傳統(tǒng)發(fā)展的模式，傳統(tǒng)的這種思想來看，來做這個(gè)事情，實(shí)際上我覺得現(xiàn)在我們比較多的提的應(yīng)該是一個(gè)科學(xué)發(fā)展觀的問題，房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)也應(yīng)該從過去傳統(tǒng)的發(fā)展的這種模式，如何應(yīng)該考慮向科學(xué)發(fā)展觀的模式思考。我覺得裝修這個(gè)問題，離大家的生活非常近。說你要想忙一年買套房子來裝修，我記得我跟陳總有一次開會(huì)，他說他自己買套房自己都不裝，要整體精裝，為什么？因?yàn)榉浅?fù)雜，各種方面的事情湊在一起所以更復(fù)雜了。所以我覺得博洛尼往前邁了一步，他們?cè)敢獬袚?dān)復(fù)雜的事情，承擔(dān)了以后用他們的經(jīng)驗(yàn)，把這些復(fù)雜的事情用他們簡(jiǎn)單的做法，我覺得完全可以往前邁一步，這樣作為發(fā)展商來說有好處，對(duì)于我們消費(fèi)者來說也有好處。作為博洛尼來說，我覺得他們承擔(dān)起的這種社會(huì)的責(zé)任以及口碑的壓力將會(huì)更大一些。原來要把一件好事做好也沒有那么容易，你提高產(chǎn)品質(zhì)量的問題，工程的質(zhì)量，以及你的收費(fèi)還要合理，這些方面，所以我個(gè)人覺得我很尊重博洛尼這個(gè)企業(yè)，我覺得他們把一個(gè)好事做好是不容易的。我覺得我們今天在一起甲乙雙方一起合作，我覺得他們是一個(gè)不折不扣的企業(yè)，我覺得我們企業(yè)也是倡導(dǎo)社會(huì)責(zé)任的企業(yè)，我想這兩家以后承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的壓力會(huì)更重一些，我覺得房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展應(yīng)該向科學(xué)發(fā)展方面也應(yīng)該探索一些新的模式。謝謝。

　　記者：劉育博先生你好，我看到一個(gè)數(shù)字說95%是高耗能，我想問一下現(xiàn)實(shí)中是否是這么嚴(yán)重的一個(gè)情況，同時(shí)請(qǐng)介紹一下哥本哈根會(huì)議將會(huì)討論的內(nèi)容？

　　劉育博：謝謝你的問題。首先你說的這個(gè)數(shù)據(jù)都是官方公布出來的數(shù)據(jù)，可信度非常高，我們也覺得確實(shí)是建筑節(jié)能是非常嚴(yán)峻的問題，但是作為氣侯組織最新提出來就是建立一個(gè)中國(guó)的建筑運(yùn)營(yíng)效果的一個(gè)評(píng)估體系，這首先就是從，因?yàn)楸热缯f國(guó)家已經(jīng)提出了建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，為什么還有這么多建筑達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？就是因?yàn)楹笃跊]有監(jiān)管，因?yàn)榉孔佣际悄迷O(shè)計(jì)的圖紙來申請(qǐng)，所以我們這個(gè)體系更多的是用實(shí)際測(cè)量的減排量和節(jié)能量來說明問題，這個(gè)雖然不是一個(gè)強(qiáng)制的評(píng)估體系，但是我相信在房地產(chǎn)商之間進(jìn)行推廣的話，這將會(huì)具有很好的推廣作用，大家會(huì)以這個(gè)為依據(jù)來做好自己的房子。

　　關(guān)于哥本哈根會(huì)議的問題，現(xiàn)在還是未知數(shù)，因?yàn)檫@個(gè)我相信沒有人會(huì)知道哥本哈根會(huì)議，包括中國(guó)會(huì)達(dá)成什么樣的協(xié)議，當(dāng)然我相信中國(guó)不管有沒有具體數(shù)字上的承諾，但是都會(huì)竭盡全力地在做好節(jié)能減排的任務(wù)，當(dāng)然建筑也是重中之重。謝謝。

　　記者：我是新浪網(wǎng)的記者，我想向?qū)m總提個(gè)問題，就是您作為一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，您對(duì)家居市場(chǎng)或者對(duì)裝修市場(chǎng)今后的一個(gè)意想的規(guī)劃或者說以后主要的導(dǎo)向是什么？也就是說您希望以后家裝市場(chǎng)在裝修這方面會(huì)有什么樣的動(dòng)作？謝謝。

　　宮鐵軍：家庭裝修更偏重個(gè)性化，工程裝修更偏重標(biāo)準(zhǔn)化的裝修。作為開發(fā)商，我們做了十多年的裝修開發(fā)和銷售，在這十多年有一個(gè)非常深的體會(huì)，就是我們?cè)谔婵蛻粼O(shè)計(jì)他的家，這個(gè)很難做到完美，但是要用心做。這個(gè)就類似于中央電視臺(tái)的《交換空間》一樣，交換完了會(huì)出來一個(gè)意想不到的效果。但是開發(fā)商有沒有替客戶用心做，這是考驗(yàn)開發(fā)商的一道題。我們現(xiàn)在跟博洛尼聯(lián)手在新浪有一個(gè)調(diào)查，到底客戶需要什么樣的空間，需求什么樣的材料，然后我們對(duì)裝修的市場(chǎng)我們自己的判斷什么樣。這個(gè)從目前的調(diào)查結(jié)果來看，客戶的需求反饋出來的是，我們客戶喜歡全裝修，在裝修中體現(xiàn)個(gè)性化，但最關(guān)鍵的是什么呢？提了一個(gè)最基本的標(biāo)準(zhǔn)，客戶希望開發(fā)商能夠提供質(zhì)量可靠，環(huán)保的房子。所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)非常低。我們看了之后，說實(shí)在的心里非常不是滋味。在未來客戶有理由選擇什么樣的房子是好房，這樣所有的從業(yè)人員，包括材料商，建設(shè)商和設(shè)計(jì)人員才能夠說真正為客戶做好這個(gè)房子。等市場(chǎng)理性了，客戶有選擇的時(shí)候，裝修市場(chǎng)就成熟了，現(xiàn)在還處在一房難求的境地，我想作為開發(fā)商客戶的黃金時(shí)代早點(diǎn)到來。謝謝。

　　記者：我第一個(gè)問題要陳總的，就是說咱們今天這個(gè)主題里頭有一個(gè)很明顯的字，就是低碳，現(xiàn)在來說這個(gè)房?jī)r(jià)大家看著是在漲的，大家關(guān)心的是房?jī)r(jià)，在房?jī)r(jià)高漲的時(shí)候，您覺得推行低碳的可行性是不是有很大的難度。

　　第二個(gè)問題問王處長(zhǎng)，"明日之家"強(qiáng)調(diào)的低碳，強(qiáng)調(diào)空間概念的樣板間，對(duì)于現(xiàn)在的開發(fā)商來說，會(huì)有什么樣的意義？他們會(huì)給一個(gè)什么樣的反饋，您會(huì)有什么樣的預(yù)見？謝謝。

　　陳煒：我先澄清一下你的問題，你的潛臺(tái)詞是低碳等于多花錢是吧？就是我們做精裝的話，房?jī)r(jià)過程當(dāng)中，你要做低碳意味著你的成本增加了，增加到房?jī)r(jià)里，這樣老百姓接受不了，這個(gè)就是一個(gè)矛盾。首先這個(gè)潛臺(tái)詞我澄清一下，低碳不代表多花錢。比如說我們選用的材料，大家看"明日之家"我們的樣板間，目前板式家具大部分用木材做的，現(xiàn)在改成用零甲醛排放量的合成板材，成本不一定增加，所以換了以后是低碳的，但是成本沒有增加，這是其一。

　　其二，生產(chǎn)方式，我們做這個(gè)樣板間的話，如果說完成批量生產(chǎn)，我們的這個(gè)成本價(jià)格會(huì)比老百姓在零售店的價(jià)格便宜很多，因?yàn)槭且?guī)?；a(chǎn)，整個(gè)定制產(chǎn)品的成本會(huì)比單獨(dú)定制成本更便宜，這是一個(gè)很重要的概念。所以說我們要推行低碳的概念并不一定增加成本，反而它是降低消耗，降低我們碳排放量可持續(xù)的方式，這是一個(gè)觀點(diǎn)。

　　王處長(zhǎng)：我單純從"明日之家"這個(gè)技術(shù)來說，"明日之家"一號(hào)其實(shí)就是企業(yè)表達(dá)社會(huì)責(zé)任感，其實(shí)相當(dāng)于走在前沿，先走出了這么一步，它探索的也是建設(shè)環(huán)保型住宅的經(jīng)驗(yàn)，我覺得低碳和這個(gè)不矛盾，是吻合的，所以從這個(gè)角度來說我覺得"明日之家"做的很成功。博洛尼對(duì)這個(gè)也是承載力量吧，我覺得做的非常好。我覺得在有限的空間里給大家更多的面積，這個(gè)對(duì)目前的房?jī)r(jià)來說也是大家可以接受的。

　　記者：第一個(gè)問題問給陳總，剛才一直說低碳，我替消費(fèi)者問一個(gè)問題，低碳有哪些標(biāo)準(zhǔn)？作為博洛尼來說如果保證所有的精裝修出來的空間都是低碳的，有沒有一個(gè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出示證明給消費(fèi)者或者地產(chǎn)商。

　　請(qǐng)張文豪先生作為媒體人對(duì)低碳是怎么樣認(rèn)識(shí)的，您覺得這個(gè)活動(dòng)對(duì)推動(dòng)低碳有什么意義？

　　陳煒：你問了政府和氣侯組織的問題，低碳的標(biāo)準(zhǔn)是什么來制定的，什么才叫低碳？我沒有定義說什么叫低碳，什么不叫低碳。我們?cè)谧鲆粋€(gè)行為，就是不斷減低碳的排放量。我們做的低碳的標(biāo)準(zhǔn)，第一選擇材料，以前的話是由刨花板，現(xiàn)在用的E0板。第二，我們做批量實(shí)施。我們可以在用電量低期的時(shí)候，就是晚上的時(shí)候我們做標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)。第三，效率提升，噪音的降低也是。這個(gè)不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)問題，我覺得是一個(gè)狀態(tài)的問題，我們所作所為是不是朝著低碳狀態(tài)前進(jìn)。你要問地球什么時(shí)候是低碳的標(biāo)準(zhǔn)？我說兩百年前地球是低碳的標(biāo)準(zhǔn)。這兩年的變化是非常大的，我們現(xiàn)在都在彌補(bǔ)以前的能源的消耗造成的損失。

　　張文豪：談?wù)剬?duì)社會(huì)的影響，我想可能我要問三個(gè)問題，就是說第一個(gè)現(xiàn)在在房?jī)r(jià)問題，第二個(gè)問題開發(fā)商最怕的是什么？第三個(gè)是兩口子吵架。第一個(gè)問題，我覺得最重要的問題，我自問自答，最重要的問題就是房?jī)r(jià)高低問題。買房的社區(qū)將來的增值空間，房子的長(zhǎng)期的持有成本。增值空間是這樣的，如果你用一些先進(jìn)的方法，時(shí)間越長(zhǎng)它升值的可能性就越大。長(zhǎng)期持有成本就有我們所說的物業(yè)費(fèi)。大家買一個(gè)房子不管住還是租都要幾十年，所以大家要算長(zhǎng)帳。這兩天發(fā)改委又把油價(jià)提升了，所以能源都是漲的。環(huán)保技術(shù)這種低碳的成本未來是降的，所以說從這個(gè)角度看，長(zhǎng)期持有成本的價(jià)格來說，這樣做是一個(gè)大方向?qū)ξ覀兊纳钣斜Ｕ稀?/p>

　　第二個(gè)問題，開發(fā)商最怕什么？陳總你們最怕什么？我覺得最怕的就是用戶入住的時(shí)候，為什么？那就是裝修。所以我覺得博洛尼推廣這個(gè)精裝對(duì)于改變這個(gè)狀況是有積極意義的，和諧社會(huì)嘛，買完房子以后打架顯然是不對(duì)的。開發(fā)商為避免這個(gè)問題，有幾個(gè)解決方法，其中一個(gè)方法就是找好的精裝公司一起來裝，這是一個(gè)問題。另外我們買房子很多時(shí)候說，我為了我子女的教育，我為了我的孩子能夠感受到好的環(huán)境，這其中有一條就是叫這個(gè)孩子有一個(gè)很好的理念，比如環(huán)保，你教這個(gè)孩子環(huán)保，你叫他看書，與其這樣不如讓他住在一個(gè)環(huán)保的房子里。

　　第三個(gè)問題，兩口子為什么吵架？有很多時(shí)候，當(dāng)然還有一個(gè)特定的時(shí)刻，就是買完房子裝修，這個(gè)時(shí)候幾乎沒有不打架的，這個(gè)嚴(yán)格來說也是社會(huì)和諧的問題，家庭幸福的問題。剛才記者問社會(huì)的意義，我覺得從這個(gè)應(yīng)該會(huì)影響到社會(huì)吧。

　　剛才我們兩個(gè)美女記者問的問題我覺得還有另外一層深意，就是對(duì)這個(gè)概念，什么算真正的低碳？這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)怎么掌握，怎么避免？所以我就接著陳順剛才的一句話，把好事做好。我覺得把好事做好最首要的一條就是把好事做實(shí)。謝謝各位。

　　主持人：我替消費(fèi)者問鄧總一個(gè)問題，就是這種聯(lián)盟的簽訂和實(shí)現(xiàn)對(duì)于我們這些普普通通的老百姓究竟有什么好處？

　　鄧子文：我希望今后跟博洛尼的合作能夠把高科技的產(chǎn)品，智能的家居產(chǎn)品能夠帶到中國(guó)消費(fèi)者，幫助每個(gè)人達(dá)到節(jié)能減排的效果。

　　主持人：就是把這件好事情做好做實(shí)。今天的發(fā)布會(huì)來到此結(jié)束了，非常感謝大家。

　　Part2(博洛尼陳總、立維騰鄧總媒體采訪實(shí)錄):

　　記者：您剛才說立維騰推出了四款產(chǎn)品，這個(gè)有什么特點(diǎn)？

　　鄧子文：首先從價(jià)錢上面我們?cè)谶@四款產(chǎn)品里面體現(xiàn)到了我們要高、中檔的不同的的價(jià)錢，而且每款產(chǎn)品外型，材質(zhì)，都不一樣。有金屬的，有塑料的，有LED的，有專門給毛坯房，精裝房的都有。所以我們是根據(jù)消費(fèi)者的需求，有不同的產(chǎn)品來給他們來選擇。因?yàn)槲蚁嘈湃绻挥幸粋€(gè)單一系列的話很難滿足到消費(fèi)者的需求，所以我們一開始就為博洛尼創(chuàng)造四款不同外形的產(chǎn)品。

　　記者：這個(gè)可以根據(jù)室內(nèi)裝修風(fēng)格的變化而進(jìn)行搭配？

　　鄧子文：對(duì)。在行內(nèi)人看起來這個(gè)變化不大，都是四四方方一個(gè)東西，但是對(duì)于我們來講的話，其實(shí)里面有很多放不同的技術(shù)，從材質(zhì)上面有不同的技法來演繹出來。

　　記者：像外觀上你說的顏色等不同以外，內(nèi)部的有什么？

　　鄧子文：技術(shù)有很多，我們?cè)陔娮拥漠a(chǎn)品在里面，包括有感應(yīng)器等。因?yàn)槲覀兊漠a(chǎn)品線比較寬一點(diǎn)，所以在弱電上面，包括電腦上面我們有專門的技術(shù)，很多這方面我們都有比較全面，完整的選擇給客戶。

　　記者：謝謝。

　　記者：中國(guó)有歐普照明，這是國(guó)產(chǎn)的一些，還有一些國(guó)產(chǎn)的也可以做這種，就是海爾的，所有這種品牌里面有競(jìng)爭(zhēng)何在，我們產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)在哪兒？

　　鄧子文：在中國(guó)這么龐大的市場(chǎng)里面不可能只有一兩家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手做這個(gè)市場(chǎng)，這個(gè)是不可能的事情，中國(guó)等于一個(gè)歐盟一樣，南北不一樣文化，東西也不一樣，收入水平差異也很大，至于其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)能力當(dāng)然有他們的優(yōu)勢(shì)，但是在立維騰來講，我們當(dāng)然背后有一個(gè)理念，第一我們是做了一百多年的電器的品牌，我相信在這個(gè)行業(yè)里面超過一百年的企業(yè)不是很多，我們是其中之一。第二，我們最大的競(jìng)爭(zhēng)能力在我們自己的研發(fā)能力，因?yàn)楫吘姑绹?guó)的技術(shù)在世界有很多另頭領(lǐng)頭羊，像很多高科技企業(yè)都在美國(guó)。另外對(duì)我們本身核心競(jìng)爭(zhēng)力也是我們本身企業(yè)追求的一種文化，我們追求的是什么呢？我們希望所提供的產(chǎn)品有幾個(gè)方面的元素要含在里面的，第一，就是安全，節(jié)能，反正用起來比較方便，都有環(huán)保概念的，要安全，這是我們?cè)诋a(chǎn)品上面都要關(guān)注的一個(gè)元素，所以如果你講到我們的競(jìng)爭(zhēng)能力，可能我們會(huì)簡(jiǎn)單地講一句，我們有很深厚的歷史文化背景，加上我們高科技的公司是全方位地在為建筑行業(yè)這個(gè)市場(chǎng)來服務(wù)。所以從產(chǎn)品上來講的話，我們能夠有很多方面互相之間來補(bǔ)助。剛才我介紹我們有幾大塊的產(chǎn)品線，有燈光控制，綜合布線，插座等等，我們有不同的產(chǎn)品可以提供給用戶選擇。

　　記者：咱們這次和博洛尼合作，是否是唯一的一家？就是說到目前為止。

　　鄧子文：到目前為止這種合作方式我們跟博洛尼是一家，但是隨著市場(chǎng)發(fā)展，隨著市場(chǎng)演變的需要，我們不會(huì)否定將來會(huì)不會(huì)跟第二家，第三家，但是以目前的狀況我覺得我們已經(jīng)選擇了一個(gè)比較好的合作伙伴。

　　記者：我還想問一下，咱們立維騰產(chǎn)品在中國(guó)市場(chǎng)占多大的份額，有多少普通的老百姓去使用它？

　　鄧子文：非常少。這樣去理解吧，首先我們不是一種消費(fèi)者的產(chǎn)品，因?yàn)殚_關(guān)插座也好，能源管理，燈光控制，布線也好，是專業(yè)的產(chǎn)品線，所以普通的老百姓不可能好像對(duì)一個(gè)品牌跟買化妝品，買飾品一樣的，這樣的人很直觀地就知道。剛才我講一個(gè)數(shù)字，在中國(guó)如果說就開關(guān)插座廠家的話，在中國(guó)起碼超過一千家，說是最好品牌不下二十多家，以其中一個(gè)最大的領(lǐng)頭羊，我不方便講，但是你們也猜得到了，可能是TCL，它的市場(chǎng)份額一年不到4%，所以你可以看得出來在這個(gè)市場(chǎng)里面是非?，嵥榈?。目前我們市場(chǎng)占有率坦白說我們不是很多，跟美國(guó)比是沒得比的，我們?cè)诿绹?guó)是60%多，在中國(guó)排第一的跟排第二的才占4%，3%，所以我看見在這個(gè)發(fā)展過程當(dāng)中可能會(huì)有很多的整合的機(jī)會(huì)，我們也希望能夠在很短的時(shí)間以內(nèi)能夠把自己的排名能夠在前五名以內(nèi)。坦白說，我們到中國(guó)來的晚一點(diǎn)，才幾年，在中國(guó)剛開始做這個(gè)市場(chǎng)。

　　記者：您是美國(guó)直營(yíng)的還是大代理？

　　鄧子文：我們是美國(guó)投資在中國(guó)分公司，我們不是代理，我們自己是一家美國(guó)全資公司。允許我介紹一下我們來中國(guó)以后，我們?cè)趶V東的東莞自己買地自己蓋廠房，把車壁都引進(jìn)中國(guó)，南京也一樣，立維騰是一家私人企業(yè)，它所有的廠房都是，包括自己的總部大樓都是自己買地自己蓋的，在中國(guó)的投資也是一樣。我們說白了我們最大的客戶其實(shí)是美國(guó)。

　　記者：就是說中國(guó)很大程度上是生產(chǎn)基地？

　　鄧子文：第一個(gè)階段的計(jì)劃是作為一個(gè)生產(chǎn)基地，但是第一個(gè)階段我們要不落后于其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，要把中國(guó)作為一個(gè)很重要的市場(chǎng)來經(jīng)營(yíng)。

　　記者：現(xiàn)在還沒開始？

　　鄧子文：已經(jīng)開始了，只是我們跟媒體的交道還是打的比較少。

　　記者：您比較理想的狀態(tài)，零售還有工程占的比例是多少？

　　鄧子文：我希望是一半一半。我跟你們說我們?cè)谥袊?guó)做了很多有名的工程，可能你們會(huì)有印象，比方說在北京有一家六星級(jí)酒店在三里屯那邊，里面所有的燈光都是立維騰的，我們有很多的銀行大廈里面的能源管理也是立維騰提供的，我們?cè)诓季€方面做了很多教育，做了很多的政府工程，當(dāng)然在中國(guó)我想我們已經(jīng)超過有五六百個(gè)工程，是過去幾年我們做過的，我們只是以占有市場(chǎng)為主，沒有很高調(diào)地在零售這個(gè)渠道上面來，在家具里面做，所以這個(gè)認(rèn)知程度還不是很高。如果在專業(yè)上面你跟行業(yè)技術(shù)人員談，在世界上立維騰是一個(gè)怎么樣的品牌，他們可能會(huì)跟你講，它是建筑電器的第一品牌。

　　記者：我想問一下咱們要推出智能家居產(chǎn)品了，這個(gè)產(chǎn)品線有幾種？因?yàn)橹悄芗揖右彩且粋€(gè)…

　　鄧子文：很空泛的一個(gè)東西。

　　記者：對(duì)。

　　鄧子文：我們主要對(duì)燈光，對(duì)窗簾，對(duì)一些安防，做一個(gè)整合。實(shí)際上這種技術(shù)不是太難，只是有沒有能力去做這個(gè)整合。我們可以通過平常的布線方式就可以達(dá)到這種智能的控制效果，這是最理想的。因?yàn)槲野l(fā)現(xiàn)往往很多廠家提供一個(gè)智能家具，它要改變我們的生活習(xí)慣，它要改變我們安裝布線的習(xí)慣，這是最難推動(dòng)的一個(gè)事情。我們希望就是在原有的布線基礎(chǔ)上不需要做任何太大改動(dòng)就可以達(dá)到這種智能控制效果，這是比較理想的一個(gè)方法，我們是朝著這方面去做。

　　記者：咱們推智能家居有沒有像跟一些高端社區(qū)進(jìn)行合作？

　　鄧子文：我們有一些合作，但不是很大規(guī)模，但這也是我們另外一個(gè)發(fā)展的方向，我們?cè)谔接?，但是剛好這次博洛尼本身它對(duì)于精裝修，對(duì)于整體的智能家居的追求，我們就可以借助它們的這方面專業(yè)渠道來開拓這種智能家居的理念。因?yàn)橛袝r(shí)候我覺得定位很重要，你有產(chǎn)品出來了，但是不能去終端客戶里，也很難達(dá)到這個(gè)目的。而且我們有一種理念，希望這種智能家居是很多中層的老百姓可以接受，你不用花很多錢就達(dá)到最好了。

　　所以我希望我們智能家居可以在一個(gè)比較經(jīng)濟(jì)型的可以接受的價(jià)格下能夠容易體現(xiàn)到家庭里面，這是我們的目標(biāo)。

　　記者：我見過一個(gè)整體的解決方案，智能家居方面，說好幾百萬，咱們這邊大概在多少？

　　鄧子文：看你做到什么程度？如果你在十五年前你問我，比爾蓋茨他家里智能家居差不多花了兩百萬美元做的，但是今天成本可能不到三分之一就可以達(dá)到他當(dāng)年做的效果。我們希望能夠，在幾萬塊錢以內(nèi)就可以體現(xiàn)到有這種智能家居這種系統(tǒng)的一個(gè)享受了，是比較理想，不能夠說是有十多萬，二十萬，放在家里面可能很多人都承受不了。

　　記者：我問一下，現(xiàn)在咱們?cè)谥袊?guó)有沒有自己的代理商？

　　鄧子文：有。

　　記者：博洛尼為什么會(huì)選擇立維騰作為合作伙伴？

　　陳煒：立維騰是受人尊重的企業(yè)，從它的起步來看，我們看它以前是給愛迪生的電燈發(fā)明提供配件產(chǎn)品的公司，這個(gè)公司本身是一個(gè)很有創(chuàng)新意識(shí)的企業(yè)。第二，這么多年它在國(guó)際市場(chǎng)上面，在燈光的照明的這個(gè)領(lǐng)域里面，以及在智能領(lǐng)域里面具有很強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)力量和產(chǎn)品的實(shí)施力量。這些的話都使得我們說選擇這種戰(zhàn)略性的合作伙伴很重要的一個(gè)基礎(chǔ)，這個(gè)是我們雙方合作的一個(gè)初步達(dá)成的一個(gè)情況。

　　另外一方面博洛尼專注于精裝方面，像智能領(lǐng)域，燈光控制里面，必須有立維騰這樣有很強(qiáng)大的技術(shù)研發(fā)能力和實(shí)施操作力量的企業(yè)共同配合，才能夠把我們整個(gè)的價(jià)值鏈能夠完善地提供下來。無論為開發(fā)商還是普通的消費(fèi)者能夠提供很好的服務(wù)。

　　記者：陳總我有一個(gè)問題，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在推出了低碳的概念，這種的話會(huì)不會(huì)成為開發(fā)商和我們合作的一個(gè)優(yōu)勢(shì)，就是從精裝修這快？

　　陳煒：我不知道，看政府，看開發(fā)商呀。我們?cè)谧鲎约悍輧?nèi)的事情而已，開發(fā)商選擇不選擇，接受不接受取決于很多因素，它也會(huì)取決于成本，剛才已經(jīng)問了，會(huì)有成本的因素。當(dāng)然了如果是媒體把這個(gè)炒作成一個(gè)很熱的概念，比如低碳，開發(fā)商作為炒作樓盤的概念，這可能成為一個(gè)概念，但是這個(gè)不能成為主要的因素，我還是希望大家切切實(shí)實(shí)看到目前我們氣侯的影響，以及對(duì)地球的影響其實(shí)非常大的。有一個(gè)悲觀數(shù)據(jù)，就是氣侯組織朋友在一起給我們的，就是再過七年，氣侯的上升，導(dǎo)致南北極的融化，導(dǎo)致海平面的上升，可能會(huì)把紐約，沿海城市淹掉。就像我們看《后天》那樣，災(zāi)難突然來了。近兩百年全球工業(yè)化的發(fā)展對(duì)于整個(gè)氣球的影響是越來越大的，這是我們正兒八經(jīng)關(guān)心的事，就是在做一個(gè)事情，不是成為不成為標(biāo)準(zhǔn)的事情。

　　記者：剛才跟鄧總聊了一下，你們兩家合作推出了四款開關(guān)插座，之后推智能家居，這會(huì)成為整體家居的趨勢(shì)嗎？博洛尼整體精裝每一年在走一步，09年會(huì)走智能家居還是某一個(gè)方向？

　　陳煒：取決于很多因素，取決于我們把研發(fā)速度提高到過快了，但是我們會(huì)推，我們現(xiàn)在推出來了，就是把每一年精裝的每一個(gè)環(huán)節(jié)全部歸納成空間智慧，去年是智慧收納，它是一個(gè)很完整的智慧歸納。今年推的叫智慧規(guī)劃，是站在客戶的源頭，能夠從樣板間開始的話，能夠幫他做好精裝修成本規(guī)劃，設(shè)計(jì)的規(guī)劃，實(shí)施的規(guī)劃，是站在最源頭在這件事。明年可能會(huì)推智慧設(shè)計(jì)，其中可能會(huì)有我們的智能家居，也可能會(huì)推智慧施工。

　　記者：這個(gè)可能對(duì)消費(fèi)者有什么好處？

　　陳煒：成本規(guī)劃就是從成本開始，剛剛我們接待北京市副市長(zhǎng)，主管建設(shè)的陳剛，看樣板間，看北京市做的相關(guān)的一些產(chǎn)業(yè)的機(jī)構(gòu)，做的一些這方面的研究，我們就說了，做一個(gè)未來的經(jīng)濟(jì)適用房，其實(shí)使用的標(biāo)準(zhǔn)可能是300-400元每平米的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，可能也需要企業(yè)進(jìn)行研究實(shí)施的，可能需要滿足基本要求的，不需要很豪華的配套設(shè)施來實(shí)現(xiàn)的，這塊的話我們其實(shí)做的規(guī)劃涵蓋了這方面的內(nèi)容，這個(gè)對(duì)老百姓很有好處的，包括施工，我們做的施工的話就是一定是住宅，就是工廠化的技術(shù)，產(chǎn)業(yè)化的?，F(xiàn)在90%的工作是在現(xiàn)場(chǎng)做的，我要求95%在工廠做，剩下的在現(xiàn)場(chǎng)做只是一小部分，這個(gè)很能保證施工質(zhì)量，還環(huán)保。這都是我們后面一步一步可以去研發(fā)的方向，智能也是一個(gè)方向，我們說的這個(gè)不是說像比爾蓋茨家自己開發(fā)軟件，那么復(fù)雜的，一定是老百姓能夠用的上，又能夠便利，又能夠節(jié)能，環(huán)保，就這樣的產(chǎn)品才是我們批量規(guī)?；瘜?shí)施要做的產(chǎn)品。

　　記者：整體精裝有沒有一個(gè)終極的構(gòu)想？

　　陳煒：有，五年以后可能會(huì)出來。有五個(gè)方面，現(xiàn)在已經(jīng)完成了兩個(gè)方面，還剩一個(gè)智慧施工，就是我們施工的話，智慧施工里面有很多研究的東西，智慧設(shè)計(jì)，這個(gè)設(shè)計(jì)的話是基于生活方式為基礎(chǔ)的，然后以成本為導(dǎo)向的風(fēng)格設(shè)計(jì)，涵蓋了這種智能化的設(shè)計(jì)，這是一個(gè)設(shè)計(jì)方面的。還有的話所有的部品，任何一個(gè)精裝修都必須有很強(qiáng)烈的，很專業(yè)的部品商提供來完成。到時(shí)候我們會(huì)做出我們的孵化樣板間會(huì)看見。

　　記者：智慧空間的話有沒有特定的針對(duì)哪一種房子？

　　陳煒：沒有，智慧空間只代表空間內(nèi)部的五個(gè)研究方向。

　　記者：我覺得低碳生活既然是今年主推的一個(gè)方向，今年真正落到實(shí)處才能讓消費(fèi)者或者開發(fā)商一個(gè)真正利益的驅(qū)動(dòng)，或者一個(gè)消費(fèi)的驅(qū)動(dòng)，所以我想問一下，如果提倡低碳的話，我可不可以理解為環(huán)保？

　　陳煒：是環(huán)保的。低碳的話，我現(xiàn)在這個(gè)概念是跟很多媒體，跟官員也在探討，去年談環(huán)保，今年談低碳，它們的去年在哪里？但是我覺得低碳屬于環(huán)保的一部分，環(huán)保包括環(huán)境保護(hù)，也包括了個(gè)人健康的保護(hù)。低碳就是低二氧化碳的排放，就是你能降低二氧化碳的排放就是一個(gè)低碳的概念，這個(gè)可能是我們一個(gè)地球的、環(huán)保的概念，低碳可能是環(huán)保的一部分，我這樣理解不知道對(duì)不對(duì)，就是環(huán)保的一個(gè)領(lǐng)域，只不過大家現(xiàn)在談低碳和迫切。像十二月份的哥本哈根會(huì)議，悲觀主義說這是拯救地球的最后一次機(jī)會(huì)了。

　　記者：我問一下，既然相當(dāng)于環(huán)保，因?yàn)楹枚嗉已b公司都是也在推自己環(huán)保這個(gè)概念，其實(shí)環(huán)保的話落到消費(fèi)者的最終這個(gè)終端的話，它其實(shí)是空間的環(huán)保，其實(shí)咱們做精裝基本上就是整體解決方案，博洛尼怎么保證空間就是環(huán)保的？咱們?cè)诮鉀Q的時(shí)候是不是有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，給到消費(fèi)者的空間就是環(huán)保的，能這樣說嗎？

　　陳煒：這個(gè)不是低碳概念，是環(huán)保的概念。我們仔細(xì)研究過一個(gè)房間里面可以產(chǎn)生甲醛排放的幾個(gè)出來的指標(biāo)和內(nèi)容，我們做過仔細(xì)的分析，哪些地方我們可以控制的，哪些地方我們不能控制的，我們發(fā)現(xiàn)大概95%地方我們能控制的，就是能達(dá)標(biāo)，但有些地方控制不了，但這些都是后期配置，精裝修是能控制的，不能控制的是床墊，它里面有甲醛就排放量，沙發(fā)用的海綿，那個(gè)里面有甲醛，窗簾也有甲醛。一個(gè)房間組成，你說不環(huán)保，其實(shí)有多個(gè)材料組合在一起。一個(gè)房間人工施工是一大塊，你用的材料，剛開始選擇的時(shí)候你就讓它環(huán)保，其實(shí)施工的環(huán)節(jié)相對(duì)來說是好控制的，就那些生產(chǎn)輔料不好控制。第二大塊就是木作產(chǎn)品，比如說像木板，門，櫥柜，衣柜，大量的這些木作產(chǎn)品，這個(gè)環(huán)保方面就要從兩個(gè)方面達(dá)到，第一你選擇的材料，第二是你的生產(chǎn)方式，就是封邊你怎么封的，第三個(gè)方式是看這個(gè)房間裝載量裝載了多少，這個(gè)一面墻用家具全部裝滿了肯定不環(huán)保。所以裝修設(shè)計(jì)過程中裝載量也是一個(gè)很重要的目標(biāo)。這一塊的話我們都控制到了，在我們環(huán)保過程當(dāng)中，施工和木作產(chǎn)品這個(gè)是能控制到位的。剩下第三塊的話，就是我們現(xiàn)在還沒有完全找到既性價(jià)比又優(yōu)又環(huán)保的這樣的部品供應(yīng)，那就有問題了，這又有后一步的過程，我們現(xiàn)在準(zhǔn)備推出一個(gè)全環(huán)保的概念。

　　記者：現(xiàn)在配套行業(yè)這塊有些不同類型的產(chǎn)品也會(huì)做一些品牌聯(lián)盟，像家裝這塊要用到很多產(chǎn)品，博洛尼這邊不生產(chǎn)的產(chǎn)品我們都會(huì)尋找一些知名的或者國(guó)際品牌的企業(yè)進(jìn)行合作，成立一個(gè)，就是讓這個(gè)品牌聯(lián)盟越來越擴(kuò)大？

　　陳煒：不光我們生產(chǎn)，我們生產(chǎn)的可能也找。因?yàn)槭紫任覀円频氖且粋€(gè)行業(yè)，就是目前的話精裝修行業(yè)在中國(guó)的市場(chǎng)還不夠大，其實(shí)需要的是這個(gè)行業(yè)做大，所以我們可能會(huì)聯(lián)系，就包括我們的同行業(yè)，就我們生產(chǎn)的產(chǎn)品也一起會(huì)進(jìn)入到這個(gè)品牌體系里面，就共同地能夠推動(dòng)精裝修的概念，低碳的概念，讓這些概念能讓大家全部接受，使得更多的開發(fā)商，老百姓選擇要有精裝修的房屋，我覺得這是大事情，這比我單獨(dú)找一些品牌來做更有意義，大家共同來推動(dòng)這個(gè)市場(chǎng)，共同要做好這個(gè)行業(yè)的環(huán)保，做好這個(gè)行業(yè)的低碳，然后再落實(shí)具體的細(xì)節(jié)。