國(guó)泰君安：明年新增信貸額或達(dá)8.7萬億
隨著房地產(chǎn)開工的快速增長(zhǎng)，房地產(chǎn)企業(yè)成為了銀行近期積極開發(fā)的對(duì)象。考慮城市化建設(shè)和房?jī)r(jià)趨勢(shì)，2010年房地產(chǎn)貸款將會(huì)快速增長(zhǎng)。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月2日，國(guó)泰君安在其發(fā)布的一份行業(yè)研究報(bào)告中稱，明年國(guó)內(nèi)的新增信貸可能達(dá)到8.7萬億元。
國(guó)泰君安得出該數(shù)據(jù)的根據(jù)是，2009年房地產(chǎn)行業(yè)新開工項(xiàng)目一直呈快速增長(zhǎng)的狀態(tài)，2010年要維持這些項(xiàng)目和新增項(xiàng)目的資金需求可在5.2萬億左右；商業(yè)性房地產(chǎn)貸款明年將保持25%的增速，則需要新增貸款1.5萬億元；其他制造、零售、建筑和交運(yùn)等行業(yè)按照10%的貸款余額增速，也需要2萬億元左右的新增貸款。綜合起來，新增貸款約為8.7億元。
國(guó)泰君安通過對(duì)銀行中報(bào)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析后認(rèn)為，國(guó)內(nèi)新增貸款中約有60%投向了基建。按照2009年約有10萬億元的新增貸款計(jì)算，約6萬億投向了政府相關(guān)項(xiàng)目。國(guó)泰君安據(jù)此表示，明年信貸的主要投向仍是基建相關(guān)行業(yè)、房地產(chǎn)投資和部分重點(diǎn)行業(yè)，然后依據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化逐步向制造業(yè)擴(kuò)散。根據(jù)國(guó)泰君安最新調(diào)研的情況，隨著房地產(chǎn)開工的快速增長(zhǎng)，房地產(chǎn)企業(yè)成為了銀行近期積極開發(fā)的對(duì)象?？紤]城市化建設(shè)和房?jī)r(jià)趨勢(shì)，2010年房地產(chǎn)貸款將會(huì)快速增長(zhǎng)。
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