珠江新城昔日地王折價(jià)2.6億尋求轉(zhuǎn)讓
據(jù)悉，該地塊在2007年被香港的一家名為泰華房地產(chǎn)的開發(fā)商以10.9億人民幣競(jìng)得，為當(dāng)年珠江新城地王。如今折價(jià)2.6億元轉(zhuǎn)讓。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月30日，廣州市國土資源局發(fā)布公告表示，擬以8.3億元起始價(jià)轉(zhuǎn)讓珠江新城B1-3地塊，折合樓面價(jià)11912元/平方米。
該地塊位于位于珠江新城華夏路東側(cè)，占地面積為7008.46平方米，規(guī)劃總建筑面積約91503平方米。據(jù)悉，該地塊于2007年為香港的一家名為泰華房地產(chǎn)的開發(fā)商以10.9億元競(jìng)得，為珠江新城前地王。據(jù)分析人士透露，加上各種稅費(fèi)，華泰房地產(chǎn)拿地成本已經(jīng)到達(dá)1.2萬元/平方米，再加上建設(shè)成本，僅僅是開發(fā)成本就已經(jīng)超過2萬元/平方米，所以這塊地成為燙手山芋。該地塊競(jìng)得后，因一直處于閑置狀態(tài)，現(xiàn)今被折價(jià)轉(zhuǎn)讓。
廣州國土房管局表示，新轉(zhuǎn)讓的地塊動(dòng)工開發(fā)時(shí)間為2010年3月19日，完成動(dòng)工建設(shè)的時(shí)間為2012年5月17日。
泰華房地產(chǎn)要求購買者必須要在成交當(dāng)日支付成交價(jià)30％的轉(zhuǎn)讓款，1個(gè)月內(nèi)支付完所有轉(zhuǎn)讓土地款。
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