中海力挫萬(wàn)科保利 38億獲佛山地王
中海地產(chǎn)力挫萬(wàn)科、保利、雅居樂(lè)、招商地產(chǎn)等，經(jīng)過(guò)兩小時(shí)、275輪競(jìng)價(jià)，以38.2億元的總價(jià)拿下了佛山千燈湖地塊。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：在10月28日下午舉行的佛山土地拍賣(mài)會(huì)上，中海地產(chǎn)力挫萬(wàn)科、保利、雅居樂(lè)、招商地產(chǎn)等，經(jīng)過(guò)兩小時(shí)、275輪競(jìng)價(jià)，以38.2億元的總價(jià)拿下了佛山千燈湖最后一塊編號(hào)為“佛南（掛）2009-030”的寶地。該地塊面積154780.2平米，按照38.2億的成交總價(jià)計(jì)算，該地塊的樓面地價(jià)高達(dá)6495元/㎡。
根據(jù)佛山國(guó)土部門(mén)披露的該地塊資料，該地塊位于佛山南海區(qū)桂城街道61、62街區(qū)地段，面積154780.2平米，容積率≥2.5且≤3.8；建筑密度：≤25%。中海在千燈湖板塊還開(kāi)發(fā)有“中海萬(wàn)錦豪園”、“中海萬(wàn)錦東苑”等項(xiàng)目。其中，中海萬(wàn)錦豪園已基本售罄，該樓盤(pán)均價(jià)10000元每平米，而中海萬(wàn)錦東苑仍處于開(kāi)發(fā)過(guò)程當(dāng)中。
這是中海今年首度在華南地區(qū)獲取土地儲(chǔ)備。今年下半年開(kāi)始，中海地產(chǎn)宣布將在年內(nèi)完成新增400萬(wàn)平米土地的目標(biāo)計(jì)劃。截止目前，包括9月初拿下的上海70億全國(guó)地王在內(nèi)，中海已經(jīng)先后在青島、濟(jì)南、成都等地新增了多塊土地，總計(jì)新增土地面積297.1萬(wàn)平方米。
剛公布三季度業(yè)績(jī)不久的中海地產(chǎn)在前三季度實(shí)現(xiàn)了210.5億港元的經(jīng)營(yíng)額，溢利71.8億港元，完成合約銷售額為384.7億港元，銷售面積為400萬(wàn)平米。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了去年全年銷售額266.1億港元及銷售面積271萬(wàn)平米。
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