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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
領(lǐng)袖的“經(jīng)濟(jì)作品”

  “錯過了珠三角,就不要錯過長三角;如果你錯過了長三角,那么你千萬不可錯過曹妃甸”。

  本月15日至17日,中國政府要舉辦“曹妃甸論壇”。

  但我在中國境外網(wǎng)站上搜索英文“曹妃甸(CAOFEIDIAN)”,發(fā)現(xiàn)條目很少,再搜索“胡錦濤,曹妃甸( HUJINTAO, CAOFEIDIAN)”,幾乎沒有。令人吃驚。

  難道國際金融界和投資界真的不知道這個“曹妃甸”與中國領(lǐng)袖存在密切的關(guān)系嗎?

  中國的“領(lǐng)袖經(jīng)濟(jì)”

  孫中山曾經(jīng)豪情萬丈地規(guī)劃過中國的經(jīng)濟(jì)藍(lán)圖,其中,他格外青睞把中國北方渤海灣的唐山港(如今曹妃甸所在地)和南方北部灣的欽州港,建設(shè)成中華民族振興的希望所在。但,那只是當(dāng)時(shí)領(lǐng)袖的夢想。

  自中國改革開放至今,在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境中,三代中國領(lǐng)導(dǎo)人都有其主要的經(jīng)濟(jì)關(guān)注點(diǎn),我稱之為“領(lǐng)袖的經(jīng)濟(jì)作品”。比如,鄧小平的“經(jīng)濟(jì)作品”是珠江三角洲,以深圳的偉大崛起為標(biāo)志,連帶“珠三角”現(xiàn)代化城市群的集體崛起。這是自中國有國家領(lǐng)袖以來五千年未有之大變革、大作品。盡管這個作品是從中國南端一個無關(guān)緊要的小漁村開始的。因而,鄧小平在90歲高齡之時(shí),欣然命筆:“我們建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)的政策是正確的”。

  江澤民的“經(jīng)濟(jì)作品”是上海浦東新區(qū)。浦東本是上海洋場的棄地,雖然與當(dāng)時(shí)中國最現(xiàn)代化的城市隔江相望。幾年時(shí)間,領(lǐng)袖的推動,便使得浦東大放異彩,并且令大上海徹底洗心革面,邁向全球化的國際金融貿(mào)易中心。 那么,胡錦濤時(shí)代的“經(jīng)濟(jì)作品”是哪里呢?

  迄今為止,胡主席似乎沒有為任何經(jīng)濟(jì)活動提過詞,但有一幅書法作品,也許體現(xiàn)了他承上啟下的非凡胸襟:“高瞻遠(yuǎn)矚”。

  我們很想知道胡錦濤的視野中,哪里會是他的“經(jīng)濟(jì)作品”。顯然,是渤海灣的曹妃甸。

  2006年盛夏,胡錦濤親往北京東面200多公里、位于渤海灣畔的曹妃甸考察。毫無疑問,他選中了自己的“經(jīng)濟(jì)作品”。在那里,他明確要求,要把曹妃甸建設(shè)成“科學(xué)發(fā)展的示范區(qū)”。仔細(xì)查閱,這竟是他治國核心理念“科學(xué)發(fā)展觀”的唯一被其指定的“示范區(qū)”。在這之后,中國政府正式將曹妃甸列為“國家級循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”。

  為什么是曹妃甸?

  在那里,渤海灣賦予它遠(yuǎn)比天津?yàn)I海新區(qū)更優(yōu)良的港口條件,賦予它超過10億噸儲量的超級油氣田,賦予它豐富的礦產(chǎn)資源,更賦予它毗鄰北京、天津、東北以及被中國重工業(yè)需求市場包圍的獨(dú)特的優(yōu)勢。

  中國領(lǐng)袖則直截了當(dāng)?shù)刂赋鏊闹匾?ldquo;要圍繞著運(yùn)進(jìn)來和輸出去,做好臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展這篇大文章。曹妃甸具有深水港的優(yōu)勢,有這么好的天然資源,的確是一塊黃金寶地”。

  “曹妃甸是白紙一張,在白紙上要畫最新、最美的圖畫。新就新在科學(xué)發(fā)展,美就美在科學(xué)發(fā)展。要把它建成示范區(qū)、樣板區(qū)。你們講曹妃甸循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū),還要把它建成科學(xué)發(fā)展示范區(qū)。也就是說,要著眼長遠(yuǎn)發(fā)展,爭取最大的綜合效益”。

  在這幾乎是中國沿海碩果僅存的“白紙一張”,讓它成為實(shí)踐“科學(xué)發(fā)展觀”的“黃金寶地”,不僅是胡錦濤的意志和遠(yuǎn)見,也已經(jīng)成為中國政府的重大決策。

  之后,中國總理把曹妃甸稱作“環(huán)渤海發(fā)展的耀眼明珠”,要求將其建成世界級大港;中國副總理李克強(qiáng)則于今年夏天夜訪曹妃甸,更是將這里視為環(huán)渤海開發(fā)開放的“新起點(diǎn)”。

  領(lǐng)袖經(jīng)濟(jì)也許是中國獨(dú)有的。它首先必然是國家信息和資源的集中整合,是中央政府的最高經(jīng)濟(jì)決策。于是,它能夠引發(fā)的,是中國最具實(shí)力的國有公司和金融機(jī)構(gòu)的紛至沓來,它能夠調(diào)動的,是中國最具進(jìn)取精神的政府官員和創(chuàng)業(yè)家的紛至沓來,它幾乎可以在很短的時(shí)間內(nèi),帶動一切政治、經(jīng)濟(jì)和文化力量,完成領(lǐng)袖的愿望。而且,國家的力量,必須保證它取得成功。

  中國的“領(lǐng)袖經(jīng)濟(jì)作品”,通常還具有管理體制上的巨大優(yōu)勢。30年來,所有被領(lǐng)袖認(rèn)定和鐘情的經(jīng)濟(jì)區(qū),總是能夠獲得更多的自主權(quán)和自由度。

  我們所看到的曹妃甸,每天由政府主導(dǎo)的直接投資高達(dá)3000萬美元,中國最大的60余家國有企業(yè)的首腦紛紛前往考察,盤算究竟投資多少,做多大的文章,才能為領(lǐng)袖圈定的這張“白紙”,畫上漂亮的一筆。

  “不可錯過曹妃甸”

  但是,中國自己對曹妃甸的熱情,似乎沒有感染國際金融界和投資界。不難發(fā)現(xiàn),胡錦濤考察曹妃甸之后,迄今鮮有國際著名的投資商和金融機(jī)構(gòu)前往需求發(fā)展機(jī)會。世界500強(qiáng)派去考察的幾乎都是在中國雇用的低級別官員。今年夏天的一次國際洽談會,外資在那里簽署的投資協(xié)議還不到兩億美元。所以,世界最大的氣體生產(chǎn)經(jīng)營公司“林德氣體”的一個中國籍經(jīng)理不禁感慨:“錯過了珠三角,就不要錯過長三角;如果你錯過了長三角,那么你千萬不可錯過曹妃甸”。

  既然是領(lǐng)袖的“經(jīng)濟(jì)作品”,必然應(yīng)是世界級的,而如此重大的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃,如果沒有世界強(qiáng)國的參與,沒有國際最具實(shí)力的開發(fā)財(cái)團(tuán)介入,僅僅靠中國自己的力量,或許還要摸索很長時(shí)間。雄心和財(cái)力,在中國都是不缺乏的,但是,開發(fā)理念、管理能力和技術(shù)實(shí)力,乃至更加強(qiáng)大的金融運(yùn)營能力,卻是國際開發(fā)財(cái)團(tuán)的明顯優(yōu)勢。

  比如,正在曹妃甸醞釀籌備的“中日產(chǎn)業(yè)合作園區(qū)”和“中德產(chǎn)業(yè)合作園區(qū)”,將分別引進(jìn)日本和德國的大型財(cái)團(tuán),投資計(jì)劃雖然都超過百億美元,但創(chuàng)建園區(qū)的重心,卻是引進(jìn)日德兩國的開發(fā)理念、管理技術(shù)和人才。

  國際投資界和金融界對曹妃甸的麻木,也許是對中國領(lǐng)袖的高瞻遠(yuǎn)矚并不知情。對比廣東深圳和上海浦東,決定推動曹妃甸的崛起,是中央政府經(jīng)過更加周密更加科學(xué)的論證之后,所做出的重大經(jīng)濟(jì)決策。它已經(jīng)完全不是改革開放早期那種“走一步看一步”的冒險(xiǎn)試驗(yàn)場了。

  古老東方有個神秘的規(guī)律:國家領(lǐng)袖看重的一定是塊“黃金寶地”,數(shù)千年來,概莫能外。

  前不久,一位不知名的參觀者留下了他對曹妃甸的預(yù)言:“我想,用不了幾年,就再也不會有人為解釋曹妃甸這三個字而費(fèi)力了。因?yàn)?,到那時(shí)候,它作為中國建設(shè)史上的一個偉大奇跡,人類發(fā)展史上的一部雄渾的史詩,早已被國人熟知,并享譽(yù)全球了。”

 ?。ㄑa(bǔ)記:胡錦濤的另外一篇“經(jīng)濟(jì)作品”,應(yīng)該是南方的北部灣,多年前,他就把那里稱作中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展“新的一極”?;蛟S北部灣距離京城太過遙遠(yuǎn),不像曹妃甸那樣,已經(jīng)有40余位中國國家領(lǐng)導(dǎo)人、100余位省部級官員趨之若鶩。今天,北部灣還是有些冷清。但我深信,那里必然也會是一部“雄渾的史詩”。)

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